克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年7月长沙雨花区1-1.5万元/㎡销售均价排行榜，本次入榜项目共10个，总成交面积0.50万㎡，总成交套数36套，总成交金额6116.51万元，整体成交均价12177.01元/㎡，价格段内项目分层特征明确。
成交价格梯度清晰，头部项目占比稳定
本次入榜项目成交均价覆盖10113.00-14706.00元/㎡区间，TOP2项目合计成交面积1114.00㎡，占总成交面积22.18%；合计成交套数7套，占总成交套数19.44%；合计成交金额1620.32万元，占总成交金额26.49%。TOP3项目整体成交均价14504.98元/㎡，TOP5项目整体成交均价13938.55元/㎡，成交均价随排名下降逐步走低，不同价位段成交占比符合价格梯度分布。
1.3-1.5万/㎡价格段项目成交占比偏低，1-1.3万/㎡价格段项目成交量更高
均价1.3万/㎡以上的项目共4个，合计成交套数10套，成交面积1524.00㎡；均价1-1.3万/㎡的项目共6个，合计成交套数26套，成交面积3499.00㎡。其中绿城桂语云著成交套数13套、成交面积1721.00㎡，为本次入榜项目中成交套数、成交面积最高的项目。
中建翡翠天序、招商序位列榜单前两位，TOP3项目成交均价均超1.43万/㎡
榜单TOP1为中建翡翠天序，成交均价14706.00元/㎡，成交3套，成交金额748.49万元，成交面积509.00㎡；TOP2为招商序，成交均价14416.00元/㎡，成交4套，成交金额871.83万元，成交面积605.00㎡；TOP3为福林雅苑，成交均价14327.00元/㎡，成交2套，成交金额332.05万元，成交面积232.00㎡。三个项目成交均价均处于本次统计价格段的高位区间。
不同预算客群可对应选择对应价格段项目
对于购房预算匹配1-1.5万/㎡价格段的购房者，需求偏刚需的客群可关注1-1.3万/㎡价格段项目，该价格段项目选择范围更广、成交量更高；需求偏改善的客群可关注1.3-1.5万/㎡价格段项目，可匹配改善类居住需求。当前长沙雨花区该价格段项目覆盖两类客群需求，购房者可结合自身预算及产品需求选择对应标的。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
