
克而瑞数据显示,5月重庆中心城区总价500万+以上住宅成交35套,环比上涨25%,成交总金额2.39亿元,环比上涨13.4%,成交均价25795元/㎡,套均价约682万元/套。整体来看,500万级以上高端住宅市场成交主力产品仍以建面超200㎡的新规四代宅及大平层为主,市场成交均价小幅回调,但成交规模呈现明显回升态势。
TOP5榜单:观宸位列金额榜TOP1
从成交金额TOP5来看,观宸稳居金额榜榜首,上榜项目中观宸延续强势表现,长期占据500万级以上住宅成交首位;建发望江云启位列第二,国浩18T位居第三。头部项目集中度较高,强者恒强格局持续深化。
从区域分布来看,项目区位仍是当前高端住宅市场的核心决定因素。其中,位居榜首的观宸与建发望江云启均落子观音桥国际商圈,依托城市级核心配套与成熟商业氛围,形成显著的区位溢价。另一方面,位于中央公园板块的中粮天悦壹号、中交中央公园项目分别位列第四、第五,凭借周边丰富的公园生态资源,吸引对自然宜居环境有较高要求的高端改善客群。
△榜单发布△

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