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富州新城D街区

沙坪坝 石桥铺
重庆1万以下销售均价榜第2名
12635 元/m²
暂无评价
点评资讯

陕建山屿湖、富州新城D街区领跑!重庆九龙坡区2025年11月销售面积榜表现突出

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点评资讯

项目信息

  • 开发商 重庆富洲房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 沙坪坝-高庙村富洲路10号
  • 物业公司 重庆富州物管公司
  • 物业费用 1.8-2.5元/月/㎡

产品信息

  • 建筑面积 2067040.00㎡
  • 销售户型 1-4居
  • 销售面积 52-119
  • 绿化率 35%
  • 容积率 3.99
户型信息

2室

建筑面积 87.00㎡
周边信息
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重庆1万以下销售均价榜

禹洲雍锦府

6.1
约10712元/㎡
北碚
86-140㎡
成交套数:1套 成交面积:88.61㎡
亮点
禹洲雍锦府是一款以低密、生态和多元产品为核心竞争力的改善型住宅,适合注重居住私密性、自然环境与家庭空间品质的本地改善客群,尤其吸引对高车位比有刚性需求的家庭。其价值增长高度依赖歇马板块城市界面更新与配套落地进度,当前阶段更适合长线持有而非短期投资。建议项目方强化物业服务细节与社区高阶配套建设,以弥补品牌短板;同时,潜在购房者若对通勤效率、教育医疗或资产保值有较高要求,应审慎评估其与建发、中国铁建等央企项目的差距,优先考虑兑现确定性更高的竞品。

富州新城D街区

约12635元/㎡
沙坪坝
52-119㎡
成交套数:1套 成交面积:75.89㎡
暂无评价

星悦礼玉金湾

6.9
约15000元/㎡
渝北
127-172㎡
成交套数:3套 成交面积:413.36㎡
亮点
星悦礼玉金湾是一款以低密、生态和车位优势为核心的改善型住宅,适合注重居住舒适性、对江景资源有偏好的本地改善家庭。其核心价值在于稀缺的低容积率与高车位比,配合礼嘉板块的区域潜力,具备一定长期持有价值。然而,开发商背景薄弱、市场去化疲软、得房率偏低及精装品质不足,制约了其在高端改善市场的竞争力。建议目标客群优先考虑已兑现配套、品牌稳健的竞品如龙湖御湖境;若预算有限且看重自然环境与低密形态,可将其作为次优选择,但需审慎评估交付风险与未来转手流动性。

南滨雅苑

约7800元/㎡
南岸
57-137㎡
成交套数:4套 成交面积:338.8㎡
暂无评价
5

浣溪锦云

约12784元/㎡起
巴南
99-116㎡
成交套数:3套 成交面积:261.99㎡
暂无评价
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