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重庆九龙坡区三房销售均价榜第3名
点评资讯
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陕建山屿湖破0.38亿！重庆九龙坡区2025年11月销售金额榜，富州新城D街区紧随
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项目信息
- 开发商 重庆富洲房地产开发有限公司
- 楼盘地址 沙坪坝-高庙村富洲路10号
- 物业公司 重庆富州物管公司
- 物业费用 1.8-2.5元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 2067040.00㎡
- 销售户型 1-4居
- 销售面积 52-119m²
- 绿化率 35%
- 容积率 3.99
户型信息
周边信息
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重庆九龙坡区三房销售均价榜
招商1872
成交套数:9套 成交面积:929㎡
亮点
招商1872是一款以实用主义为核心的改善型住宅，其核心价值在于央企品牌保障、高密度医疗资源、便捷轨道交通及系统化的精装与社区配套，适合注重生活效率、信赖稳健品牌的主城区改善客群，尤其是医疗从业者或通勤依赖轨交的家庭。项目虽在圈层纯粹性、商业能级及独立荣誉积累上存在短板，但凭借扎实的产品兑现力与合理定价，具备较强的抗跌性和长期持有价值。未来若能强化小户型空间效率、提升商业氛围联动，并通过服务细节增强业主黏性，有望进一步释放潜力。对于追求即住便利与资产安全性的购房者，该项目值得纳入优先考虑；但若对低密圈层或高端商业体验有强烈诉求，则需审慎权衡其当前局限。
印江州
成交套数:12套 成交面积:1281㎡
暂无评价
富州新城D街区
成交套数:2套 成交面积:209㎡
暂无评价
春风与你
成交套数:12套 成交面积:1544㎡亮点
春风与你是一款以‘实用改善’为核心逻辑的精品小高层项目，其核心价值在于地铁零距离、三甲医疗环绕与高车位比所构建的高确定性生活场景，适合注重通勤效率、医疗便利与社区安静度的本地改善家庭。项目虽在品牌力、生态环境与精装标准上存在短板，但在石坪桥板块内仍具备较强的居住性价比。若未来能优化营销策略、强化物业服务兑现，并借势区域城市更新提升界面形象，有望激活潜在客群。建议对品牌敏感度低、重视即期配套与居住确定性的购房者重点关注，而对高端圈层氛围或生态静谧性有强诉求者则需谨慎评估。
5
重庆中交城
成交套数:1套 成交面积:128㎡亮点
重庆中交城是一款聚焦基础居住需求的刚需型产品，其核心价值在于央企开发的安全性、龙湖物业的服务保障以及高于同级的车位配置，适合预算有限、重视生活便利性与交付确定性的首次置业群体。项目在交通接驳、商业配套和医疗资源方面具备现实支撑，但教育短板与轨交距离限制了其对改善型客群的吸引力。未来若能通过社区运营提升居住体验，并在营销策略上强化现房与车位优势，有望在区域去化压力中突围。建议购房者结合自身通勤路径与子女教育规划审慎决策，若对即期配套要求不高且看重资产安全性，该项目仍具较高性价比。