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重庆九龙坡区90-120㎡销售总价榜第1名点评资讯
产品场景革命：高得房率、可变空间、智慧小区、绿色建造成为标配
招商1872夺冠！重庆九龙坡区2025年12月销售套数TOP3：招商1872领跑，新希望D10天际热销，性价比成致胜关键
学樘金茂悦、招商1872领跑！重庆九龙坡区2025年12月销售面积1.22万㎡
克而瑞好房评测 招商1872
亮点综述
评测时间：2025年12月28日
招商1872是一款依托央企信用、轨交便利与商业成熟度构建核心竞争力的稳健型改善项目，适合预算有限但重视通勤效率、生活便利与品牌保障的首改或刚需升级客群。其价值在于兑现确定性高、配套即用性强，尤其适合在石桥铺、杨家坪或渝中西部工作的购房者。然而，若家庭对优质教育、生态资源或高端精装有刚性需求，则需谨慎评估其当前短板。建议开发商在后续推售中优化定价策略，强化小户型产品的生活场景营造，并适度提升精装品牌层级，以更好匹配改善客群的进阶期待。
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克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
生活配套
得分 9.26 第2名
市场口碑
得分 8.07 第5名
交通便利
得分 8.01 第5名
区域价值
得分 7.52 第5名
医疗配套
得分 6.92 第10名
社区配套
得分 6.91 第5名
项目信息
- 开发商 重庆招商致远房地产开发有限公司
- 楼盘地址 九龙坡-石新路与慧锦路交叉口东南160米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 357538.68㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 100-142m²
- 绿化率 27%
- 容积率 3.09
户型信息
周边信息
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春风与你是一款以轨交便利与医疗资源为核心卖点的务实型改善住宅，适合在主城核心区工作、注重通勤效率与健康保障的自住型家庭。其小盘规模、充足车位与成熟商圈构成扎实的居住基础，但受限于开发商品牌力弱、教育配套缺失及50年产权等硬伤，难以吸引高净值或教育导向型客群。建议项目强化物业服务透明度与社区生活场景营造，弱化对品牌溢价的依赖；对于购房者而言，若以自住为主、对学区无硬性要求，可将其视为高性价比选择，但若追求资产长期增值或品质标杆，则需谨慎评估其与头部央企项目的差距。
九龙坡
石坪桥
改善型住宅
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预售
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