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重庆沙坪坝区销售均价榜第5名点评资讯
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项目信息
- 开发商 重庆首创实业有限公司
- 楼盘地址 沙坪坝-嘉汇路35号
- 物业公司 北京首万物业服务有限公司重庆分公司
- 物业费用 2-2.5元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 660000.00㎡
- 销售户型 1-4居
- 销售面积 51-122m²
- 绿化率 35%
- 容积率 3.00
户型信息
周边信息
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重庆沙坪坝区销售均价榜
龙湖昕晖熙上
成交套数:1套 成交面积:126㎡
亮点
龙湖昕晖熙上是一款以生活便利性和品牌保障为核心卖点的刚改兼顾型项目，适合对商业配套、物业服务有明确需求，且通勤依赖西永或大学城片区的购房者。其优势在于成熟的外部商业资源与龙湖体系的交付可靠性，但得房率低、车位紧张、教育配套缺失及市场去化乏力等问题，限制了其在改善客群中的全面竞争力。未来若轨道7号线如期落地，有望提升通勤价值，但短期内更适合作为注重实用性的首置或过渡型选择。建议开发商强化产品空间优化与精装配置，同时针对多孩或改善家庭推出定制化车位方案，以提升项目整体吸引力。
华侨城熙宸
成交套数:66套 成交面积:7337㎡亮点
华侨城熙宸是一款立足沙坪坝核心区、以高得房率与第四代住宅形态为特色的刚改兼顾型产品，其核心价值在于地段稀缺性、轨交通达性与优质教育资源的三重叠加，适合注重通勤效率、子女教育及品牌保障的首次改善家庭。项目在空间实用性和社区配套完成度上具备亮点，但受限于社区规模、车位配比及精装标准，难以满足高阶改善客群对品质生活的全面期待。未来若能强化产品细节兑现、提升价格透明度，并借助区域更新进一步优化城市界面，仍有稳健增值空间。建议目标客群聚焦务实型改善买家，弱化对圈层社交与高端服务的过高预期，理性评估其当前短板与长期潜力的平衡点。
万科清水甲第
成交套数:1套 成交面积:105㎡
暂无评价
俊峰香格里拉
成交套数:9套 成交面积:1310㎡
暂无评价
5
首创城
成交套数:1套 成交面积:225㎡
暂无评价