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克而瑞发布2026年7月长春净月区单价1万元/㎡以下商品住宅销售金额榜，本次入榜项目共19个，总成交面积3.28万㎡，总成交套数247套，总成交金额2.42亿元，成交均价7386.33元/㎡。
头部项目集中度较高，TOP10成交金额占比达92.37%
本次榜单数据显示，成交资源向头部项目集中，不同梯队项目成交规模差距明显。TOP10项目合计成交金额2.24亿元，占总成交金额的92.37%；TOP5项目合计成交金额1.45亿元，占总成交金额的60.01%；TOP3项目合计成交金额1.00亿元，占总成交金额的41.32%。
项目价格区间覆盖全面，成交套数与均价呈反向关联
入榜项目成交均价区间为2440.00元/㎡-9576.00元/㎡，均符合1万元/㎡以下的筛选标准。其中成交均价低于5000元/㎡的项目共3个，合计成交套数58套，占总成交套数的23.48%；成交均价5000-8000元/㎡的项目共6个，合计成交套数107套，占总成交套数的43.32%；成交均价8000-10000元/㎡的项目共10个，合计成交套数82套，占总成交套数的33.20%。
绿城净月华城、招商公园1872位列前两位，万达长春国际影都成交套数居首
排名第一的绿城净月华城成交金额4120.09万元，成交套数40套，成交面积4433.00㎡，成交均价9294.00元/㎡；排名第二的招商公园1872成交金额3442.52万元，成交套数34套，成交面积4241.00㎡，成交均价8117.00元/㎡；排名第三的万达长春国际影都成交金额2455.04万元，成交套数56套，为本次榜单成交套数最高的项目，成交面积6266.00㎡，成交均价3918.00元/㎡。
不同预算置业者可对应筛选匹配项目
对于总预算较低的置业群体，可选择成交均价5000元/㎡以下的项目；对于追求居住品质的置业群体，可选择成交均价8000-10000元/㎡的项目；当前净月区1万元/㎡以下商品住宅可选项目充足，置业者可结合自身需求筛选对应标的。
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