克而瑞好房点评网 克而瑞好房点评网发布2026年7月长春汽贸区域成交面积1万㎡以下楼盘销售榜单，本次入榜项目共10个，合计成交面积1.03万㎡，合计成交套数95套，合计成交金额7,609.53万元，整体成交均价7,405.86元/㎡，市场成交集中度特征明确。
成交集中度较高，头部项目贡献占比近七成
本次入榜项目成交面积均低于1万㎡，从份额分布数据来看，TOP5项目合计成交面积8,858.00㎡，占总成交面积的86.21%，对应总成交套数占比87.37%，总成交金额占比90.84%；TOP3项目合计成交面积7,086.00㎡，占总成交面积的68.96%，对应总成交套数占比70.53%，总成交金额占比73.91%，头部项目对区域成交的贡献度较高。
项目价格梯度清晰，覆盖多元客群需求
入榜项目成交均价区间为2,520.00元/㎡至8,669.00元/㎡，其中成交均价高于8,000元/㎡的项目共4个，合计成交面积7,947.00㎡，占总成交面积的77.34%；成交均价低于4,000元/㎡的项目共3个，合计成交面积835.00㎡，占总成交面积的8.13%，不同价格段产品均有成交，适配不同预算客群的购房需求。
豪邦缇香名颂、保利景阳和煦位居前两位，成交规模领先
榜单首位项目豪邦缇香名颂成交面积3,415.00㎡，成交套数38套，成交金额2,568.96万元，成交均价7,523.00元/㎡，为本次入榜项目中成交面积、成交套数最高的项目。榜单第二位项目保利景阳和煦成交面积2,306.00㎡，成交套数15套，成交金额1,962.27万元，成交均价8,509.00元/㎡。榜单第三位项目西湖光曜成交面积1,365.00㎡，成交套数14套，成交金额1,092.73万元，成交均价8,005.00元/㎡。
不同预算客群可对应匹配适配项目
对购房预算较低的客群，可关注本次入榜的成交均价低于4,000元/㎡的项目；对预算充足、追求居住品质的客群，可对比本次入榜的成交均价高于8,000元/㎡的项目，结合自身需求筛选房源。
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