克而瑞好房点评网 克而瑞好房点评网发布2026年7月长春净月区90-120㎡户型销售套数榜，本次入榜项目共12个，累计成交116套，总成交面积1.25万㎡，总成交金额1.04亿元，成交均价8,367.39元/㎡，90-120㎡户型为净月区当前成交主力户型，以下为具体分析。
成交规模表现稳健，头部集中特征明显
本次统计覆盖长春净月区90-120㎡户型所有成交项目，总成交116套。头部项目占比突出，TOP3项目合计成交75套，占总成交套数的64.66%；TOP5项目合计成交97套，占总成交套数的83.62%；TOP10项目合计成交114套，占总成交套数的98.28%。90-120㎡户型适配三口之家、多人口家庭的居住需求，为当前净月区购房客群的主流选择面积段。
价格分层清晰，覆盖全量改善客群
本次入榜项目成交均价跨度较大，覆盖不同购买力客群。其中成交均价低于6,000元/㎡的项目共4个，累计成交30套；成交均价位于6,000-10,000元/㎡区间的项目共6个，累计成交66套；成交均价高于10,000元/㎡的项目共2个，累计成交20套。不同价格带的90-120㎡户型均有对应成交，产品供给与客群需求匹配度较高。
绿城净月华城、万达长春国际影都包揽冠亚军，兰亭南湖学府上院位列第三
榜首绿城净月华城成交32套，成交金额3,241.01万元，成交面积0.34万㎡，成交均价9,430.00元/㎡。第二名万达长春国际影都成交27套，成交金额1,147.34万元，成交面积0.29万㎡，成交均价3,947.00元/㎡。第三名兰亭南湖学府上院成交16套，成交金额2,481.47万元，成交面积0.17万㎡，成交均价14,204.00元/㎡。三个项目分别对应不同价格带的客群需求，成交表现领先同区域同面积段其他项目。
客群可结合预算选择适配项目
针对不同需求的购房客群，可对应匹配不同价格带的项目：预算较低的客群可关注成交均价低于6,000元/㎡的项目；追求均衡配置的客群可关注成交均价6,000-10,000元/㎡的项目；预算充足的客群可关注成交均价高于10,000元/㎡的项目。当前净月区90-120㎡户型可选范围充足，客群可结合自身需求进行选择。
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