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长春90-120㎡销售均价榜第7名
点评资讯
高新容园、晰晰尊府领跑！长春高新区2026年2月销售金额榜，均价8,660.37元/㎡
力旺·山外山，重新定义长春好房子
克而瑞好房点评网楼盘测评｜长春万龙府综合排名第9位，医疗配套与车位配置双项领先
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项目信息
- 开发商 吉林省晰晰房地产开发有限公司
- 楼盘地址 朝阳-创誉街与软件三路交叉口东120米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 105807.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 90-218m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.80
户型信息
周边信息
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长春90-120㎡销售均价榜
伟峰东域
成交套数:1套 成交面积:96㎡
亮点
相较于龙湖景粼玖序，尽管其品牌影响力和营销能力略胜一筹，但本项目在区域交通配置上实现碾压性领先，地铁距离仅152米对1300米以上，车位比1:2.3对1:0.74，户型得房率亦显著占优。龙湖凭借下沉会所等配套和灵活定价策略吸引市场，而芳华府则以更扎实的硬件基础，在通勤效率与居住实用性的核心维度上为改善客群提供了更优解。
伟峰东域
成交套数:1套 成交面积:96㎡亮点
相较于龙湖景粼玖序，尽管其品牌影响力和营销能力略胜一筹，但本项目在区域交通配置上实现碾压性领先，地铁距离仅152米对1300米以上，车位比1:2.3对1:0.74，户型得房率亦显著占优。龙湖凭借下沉会所等配套和灵活定价策略吸引市场，而芳华府则以更扎实的硬件基础，在通勤效率与居住实用性的核心维度上为改善客群提供了更优解。
天安第一城
成交套数:1套 成交面积:117㎡
暂无评价
天安第一城
成交套数:1套 成交面积:117㎡
暂无评价
5
兰亭南湖学府上院
成交套数:6套 成交面积:657㎡亮点
兰亭南湖学府上院是一款以低密实用为核心卖点的刚改兼顾型项目，适合预算有限但重视居住舒适度、对通勤依赖不高、能接受配套远期兑现的本地改善家庭或首次置业者。其核心价值在于稀缺的低容积率与合理的车位配置，在净月新城同价位产品中具备独特吸引力。然而，交通不便、教育医疗资源匮乏及市场热度不足构成明显制约。建议项目强化‘低密健康住区’定位，弱化对即时配套的过度承诺，同时通过提升园林细节与物业服务体验，弥补品牌短板，以吸引真正看重居住本质而非短期配套的理性客群。
6
兰亭南湖学府上院
成交套数:6套 成交面积:657㎡亮点
兰亭南湖学府上院是一款以低密实用为核心卖点的刚改兼顾型项目，适合预算有限但重视居住舒适度、对通勤依赖不高、能接受配套远期兑现的本地改善家庭或首次置业者。其核心价值在于稀缺的低容积率与合理的车位配置，在净月新城同价位产品中具备独特吸引力。然而，交通不便、教育医疗资源匮乏及市场热度不足构成明显制约。建议项目强化‘低密健康住区’定位，弱化对即时配套的过度承诺，同时通过提升园林细节与物业服务体验，弥补品牌短板，以吸引真正看重居住本质而非短期配套的理性客群。
7
壹湖国际
成交套数:2套 成交面积:192㎡
暂无评价
8
壹湖国际
成交套数:2套 成交面积:192㎡
暂无评价
9
高新容园
成交套数:12套 成交面积:1279㎡亮点
高新容园是一款聚焦居住实用性与低密舒适性的区域改善型产品，核心价值在于稀缺的1.3容积率、优越车位比及成熟的医疗与产业配套，适合在高新区就业、重视生活便利与社区确定性的中产改善家庭。其短板在于教育资源薄弱、物业服务质价比失衡及高端配套缺失，对追求品牌溢价或子女教育优先的客群吸引力有限。建议项目强化社区服务细节透明化，适度优化物业合作模式，并针对目标客群精准传递‘低密+医疗+产业’三位一体的生活价值。若区域教育配套未来有所突破，项目有望进一步释放增长潜力；现阶段宜以务实定位稳守基本盘，避免过度对标高端竞品。
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高新容园
成交套数:12套 成交面积:1279㎡亮点
高新容园是一款聚焦居住实用性与低密舒适性的区域改善型产品，核心价值在于稀缺的1.3容积率、优越车位比及成熟的医疗与产业配套，适合在高新区就业、重视生活便利与社区确定性的中产改善家庭。其短板在于教育资源薄弱、物业服务质价比失衡及高端配套缺失，对追求品牌溢价或子女教育优先的客群吸引力有限。建议项目强化社区服务细节透明化，适度优化物业合作模式，并针对目标客群精准传递‘低密+医疗+产业’三位一体的生活价值。若区域教育配套未来有所突破，项目有望进一步释放增长潜力；现阶段宜以务实定位稳守基本盘，避免过度对标高端竞品。