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长春1万以下销售均价榜第5名点评资讯
【克而瑞】长春商品住宅市场周报（2026年2月23日~2026年3月1日）
2026年3月长春新房市场展望——政策精准发力，成交显著回升，价格保持平稳
绿城净月华城独占5127.96万元！长春净月2026年1月销售金额破1.05亿元，龙湖景粼玖序紧随，均价7853.19元/㎡
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项目信息
- 开发商 长春万科万铭房地产开发有限公司
- 楼盘地址 宽城-奋进乡和安街和大学城路
- 物业公司 万科物业
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 284055.95㎡
- 销售户型 2-3居
- 销售面积 80-112m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.80
户型信息
周边信息
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长春1万以下销售均价榜
龙湖天璞
成交套数:1套 成交面积:97㎡
暂无评价
万龙府
成交套数:1套 成交面积:161㎡
亮点
万龙府是一款立足本土、聚焦实用改善需求的中规产品，其核心价值在于高车位比、优质医疗资源与便捷轨道交通，适合注重健康保障、通勤效率及停车便利的本地改善家庭。然而，得房率偏低、社区配套缺失及教育资源匮乏，限制了其在高端市场的竞争力。建议目标客群为对教育要求不高、重视生活便利与性价比的中年家庭或养老置业者。未来若能通过引入优质物业或补强社区功能，或可提升溢价能力，但短期内仍需理性看待其成长边界。
龙湖天宸原著
成交套数:1套 成交面积:115㎡
暂无评价
春和景明
成交套数:2套 成交面积:190㎡亮点
春和景明是一款聚焦首次置业刚需群体的基础型住宅项目，其核心价值在于地铁通勤便利与三甲医疗资源覆盖，适合预算有限、注重日常通勤效率与基础生活保障的购房者。然而，项目存在定价虚高、开发商品牌缺失、得房率偏低及教育商业配套薄弱等显著短板，叠加已停售状态带来的交付与服务不确定性，使其长期持有价值受限。建议对价格敏感、能接受配套过渡期的本地刚需客群谨慎评估其性价比，优先考虑已交付或品牌房企在售竞品；若追求资产保值与社区品质，则应规避此类无品牌支撑的尾盘项目。
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万科溪望
成交套数:3套 成交面积:231㎡
暂无评价