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长春1万以下销售总价榜第5名点评资讯
【克而瑞】长春商品住宅市场周报（2026年2月23日~2026年3月1日）
2026年3月长春新房市场展望——政策精准发力，成交显著回升，价格保持平稳
绿城净月华城独占5127.96万元！长春净月2026年1月销售金额破1.05亿元，龙湖景粼玖序紧随，均价7853.19元/㎡
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项目信息
- 开发商 长春海胜房地产开发有限公司
- 楼盘地址 宽城-达盛路与北湾东街交叉口东南220米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 141465.00㎡
- 销售户型 2-5居
- 销售面积 88-148m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.90
户型信息
周边信息
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长春1万以下销售总价榜
锦溢净月辰院
成交金额:9519.62万 成交套数:96套
亮点
锦溢净月辰院是一款高度聚焦刚需客群核心诉求的实用型住宅项目，其核心价值在于以极具竞争力的价格、可靠的交付保障和扎实的交通医疗配套，满足首次置业或预算有限家庭的刚性居住需求。项目特别适合在净月高新区或市区东部就业、重视通勤效率与生活成本控制的年轻家庭。然而，其较低的得房率、尚不成熟的商业氛围及开发商品牌短板，使其难以吸引对空间效率、即时配套或资产保值有更高要求的改善型买家。建议开发商在后续推广中强化现房交付与物业服务的可视化呈现，弱化对远期规划的过度依赖，以巩固其在刚需市场的信任基础。
中海同心湖境
成交金额:7303.72万 成交套数:72套亮点
中海同心湖境是一款以湖居生态为核心卖点、品牌与产品力为支撑的改善型住宅，适合注重自然环境、信赖央企开发、对通勤要求相对宽松的本地改善家庭。其增长潜力依赖于西新航空博览园规划落地及周边商业配套逐步成熟，若兑现顺利，有望实现价值跃升。然而，项目在轨交便利性、价格合理性及社区功能配套方面存在明显短板，短期内难以满足对城市核心资源有高敏感度的购房者需求。建议开发商强化湖体维护机制透明度，并加快引入社区级生活服务设施，以巩固其在区域改善市场的差异化优势。
绿城净月华城
成交金额:5601.27万 成交套数:62套
暂无评价
嘉瑞万龙国际城四期
成交金额:3601.41万 成交套数:51套
暂无评价
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中海盛世城
成交金额:3325.96万 成交套数:44套
暂无评价