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克而瑞好房点评网发布2026年7月北京朝阳区四房销售总价排行榜，本次入榜项目共25个，总成交金额25.38亿元，总成交套数166套，总成交面积2.86万㎡，总平均均价88,616.90元/㎡，榜单数据显示头部项目成交金额占比较高。
总成交金额25.38亿元，头部项目成交占比过半
本次统计范围内，TOP3项目总成交金额占总成交金额的51.59%，TOP5项目占比66.03%，TOP10项目占比86.90%，市场成交向头部项目集中。总成交面积2.86万㎡中，TOP10项目成交总面积占比达81.23%，总成交套数中TOP10项目占比达78.92%，头部项目在面积、套数维度的贡献度同样处于较高水平。
项目成交均价跨度区间较大，覆盖多类购买力客群
入榜项目成交均价区间为49,007.00元/㎡至118,500.00元/㎡，覆盖多元客群购买力。其中5个项目成交均价超100,000.00元/㎡，其余项目成交均价分布于49,000.00元/㎡至100,000.00元/㎡区间，不同价位项目均有对应成交记录。
融创壹号院、璞樾位列成交金额前两位，TOP3项目合计成交13.09亿元
成交金额排名第一的项目为融创壹号院，成交金额4.97亿元，成交套数15套，成交总面积3,777.00㎡，成交均价131,517.00元/㎡；排名第二的项目为璞樾，成交金额4.47亿元，成交套数22套，成交总面积4,441.00㎡，成交均价100,601.00元/㎡；排名第三的项目为紫京宸园，成交金额3.66亿元，成交套数24套，成交总面积3,831.00㎡，成交均价95,512.00元/㎡。TOP3项目总成交金额占本次统计总成交金额的51.59%。
不同需求客群可匹配对应价位项目
预算充足的购房需求可选择成交均价超100,000.00元/㎡的项目；预算适中的购房需求可选择成交均价在60,000.00-100,000.00元/㎡区间的项目；预算有限的购房需求可选择成交均价低于60,000.00元/㎡的项目。
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