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北京朝阳豪宅型住宅 多维PK榜 价值潜力 第1名点评资讯
克而瑞好房点评网 | 融创壹号院ONE9轨道交通与通勤便利深度解读：轨交零距离接驳+双枢纽高效换乘，朝阳公园板块通勤天花板
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克而瑞好房评测 融创壹号院
亮点综述
评测时间：2025年12月26日
融创壹号院ONE9是一款以极致低密、核心地段和圈层纯粹性为核心卖点的顶级豪宅，精准锚定对资产稀缺性、私密性与生态资源有强需求的高净值客群。其价值在于不可复制的土地禀赋与产品形态，尤其适合不依赖学区、注重资产长期保值且偏好低密度城市生活的买家。然而，高昂的持有成本、教育配套缺失及开发商信用风险构成主要制约因素。建议目标客群在充分评估自身资产配置逻辑与生活需求前提下审慎决策，若更看重教育确定性或品牌稳健性，则应优先考虑中海京华玖序等央企项目；若追求内城低密孤品属性且能接受流动性偏弱，则ONE9具备独特收藏价值。
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克而瑞好房比邻榜
8个竞品项目
第2名
交通便利 第1名
价值潜力 第1名
区域价值 第2名
市场口碑 第4名
医疗配套 第6名
项目信息
- 开发商 泛海建设控股有限公司
- 楼盘地址 朝阳-泛海世家西边
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 86525.41㎡
- 销售户型 4-6居
- 销售面积 253-611m²
- 绿化率 35%
- 容积率 1.10
户型信息
周边信息
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朝阳
孙河
豪宅型住宅
洋房
在售
约 86000 元/m²
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