6月8日，住房城乡建设部在国务院政策例行吹风会上表示，各地要系统推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，聚焦群众身边的急难愁盼，落实《城市更新“十五五”规划》部署。
深化“带押过户”改革
近日，自然资源部会同公安部、国家税务总局、国家市场监督管理总局、国家金融监督管理总局联合印发《关于做好企业购置不动产转移登记“高效办成一件事”的通知》。《通知》聚焦企业购置不动产转移登记全流程，深化“带押过户”改革，旨在降低企业“过桥”资金成本。此次改革通过合并办理转移登记与抵押登记，实现借新贷与还旧贷无缝衔接。《通知》要求因地制宜灵活采取多种模式，并推动跨银行业金融机构“带押过户”。同时，鼓励地方引入预告登记，防止抵押权悬空风险，维护买卖企业双方、新旧银行等各方当事人合法权益，保障金融安全。
新增贷款住房或抵押物建筑结构不完整、不能自由上市流通等不予贷款情形
6月8日，广州住房公积金管理中心印发《广州住房公积金个人住房贷款实施办法》。办法新增以下不予贷款情形：贷款住房或抵押物建筑结构不完整、不能自由上市流通的；贷款住房被设立居住权的；申请人与父母、子女、配偶之间买卖住房的；离婚一年内申请人与原配偶之间买卖住房的；同一借款人以同一套住房再次申请住房公积金贷款的。
在现有购房贷款的基础上 增加建造、翻建、大修自住住房贷款类型
6月8日，广州住房公积金管理中心印发修订后的《广州住房公积金个人住房贷款实施办法》。在现有购房贷款的基础上，该办法新增建造、翻建、大修自住住房贷款类型。根据《住房公积金管理条例》，此次修订还明确了新增贷款类型的申请条件、贷款额度、贷款期限、办理程序及担保方式等内容。
公积金优化偿还商业住房贷款提取频次
6月9日，西安住房公积金管理中心发布通知，优化偿还购买自住住房商业贷款提取频次。偿还商贷本息的主借款人及其配偶，可申请提取个人公积金账户金额。提取方式可选择每一自然年度办理一次，或签约逐月提取，直至贷款结清。办理方式分为线上与线下。线上可通过i西安APP办理，在线签约功能即将上线。线下则需申请人或配偶携带材料，在公积金管理中心各受委托银行网点窗口办理按月签约手续。
筑梦驿站规模升级，1000+床位免费住
6月13日消息，贵阳贵安 “筑梦驿站” 完成全面升级，进一步完善青年人才服务体系，为前来当地求职、考试、面试以及考察就业、创业环境的青年提供优质住宿保障。驿站规模实现大幅扩容，站点从原先 15 个增至 28 个，床位由 256个扩充至 1006 个，单站点最多可提供 144 个床位。服务区域覆盖云岩区、南明区、花溪区、乌当区、白云区、观山湖区、清镇市及贵安新区，范围从城市核心区延伸至周边新城。住宿业态也更加多元，涵盖长租公寓、品牌酒店等多种类型。该驿站主打普惠住宿，不仅提供千余个免费床位，实现 0 元入住，还有多款平价房源可选，公寓月租低至 360 元，世纪金源商圈配套公寓 530 元起，同时推出 800 元的一室一厅户型，多档位选择充分满足不同青年的居住需求。
完成发行全国首单绿色保租房类REITs 规模36.5亿元
6月11日，上海浦东开发集团有限公司近日在上海证券交易所成功发行全国首单绿色保障性租赁住房类REITs。本期项目总规模36.50亿元，优先级票面利率1.95%，认购倍数达3.32倍。本次类REITs底层资产为浦开集团旗下“慧智·仁恒派”“慧智·有巢”和“慧智·芳华”三大租赁住房标杆项目，均位于浦东，且按绿色建筑标准打造。浦开集团表示，本次发行有效拓宽了保障性租赁住房企业市场化融资渠道，也为全国保障性租赁住房资产证券化提供了可复制的实践范本。
携手同济大学护航青春逐梦
6月11日，“璟彩启航 安居上海”——地产城方&同济大学“青春安居”合作签约仪式在同济大学四平路校区圆满举行，这是继华东理工大学、华东师范大学等沪上重点高校之后，地产住发和城方公司推动校企深度合作的又一重要实践，旨在精准回应同济毕业生核心关切，助力从“毕业”到“安居”无缝衔接。地产城方&同济大学共同签署青年人才安居合作协议。同济大学专属“璟彩毕业季·青春安居合伙人权益卡”涵盖专属折扣、无责换房、政策辅导、创业实践等众多权益；“城方·青才居”则是地产城方首个聚焦高校学生实习期间安居需求的专项产品。会场外的“安居集市”还特别设置四大主题展位提供政策咨询服务。此次合作是沪上首个国企租赁住房品牌——地产城方履行国企责任担当，深化“端口前置”人才安居服务的创新探索。
城方·周浦璟煦社区将于6月15日正式开业
6月11日消息，浦东全新低租金青年公寓人才安居及创业服务于一体的青年社区，城方·周浦璟煦社区将于6月15日正式开业，满足条件可享首年0元住。城方·周浦璟煦社区为住户带来建面约22-30㎡一居室/二至四人间，月租金约1500元起，选择多元随心而定，套内全新家具家电，可拎包入住，符合浦东低租金青年公寓政策首年可享0元住。
新黄浦·筑梦城昌平硅谷SOHO店即将启幕
6月10日消息，新黄浦·筑梦城北京首个保租房项目即将落子昌平，新黄浦·筑梦城昌平硅谷SOHO店预计6月下旬正式入市，将推出454套精装保租房，以品质化居住环境、场景化社交空间和精细化运营服务，营造具有归属感的生活体验，助力区域实现职住平衡，为人才安居提供有力支撑。“新黄浦·筑梦城”是上海新黄浦实业集团股份有限公司旗下租赁住房品牌。基于多个成熟社区的成功运营经验，以及逾万人次的深厚服务积累，新黄浦·筑梦城北京首个保租房项目即将落子昌平，择址路网通达、产业集聚的核芯区位，为北京的新市民、青年人提供有品质、有温度的理想安居之所。
溢价成交1宗位于南山区的涉宅地
6月12日，深圳南山区出让1宗涉宅地，总建面3.67万方，由保利置业以35.25亿元摘得该地块，成交楼面价95918元/㎡，溢价率114.29%。
溢价成交1宗位于成华区的涉宅地
6月9日，成都成华区出让1宗涉宅地，总建面4.38万方，由绿城中国以7.37亿元摘得该地块，成交楼面价16800元/㎡，溢价率12.75%。
溢价成交1宗位于东湖高新的涉宅地
6月12日，武汉东湖高新出让1宗涉宅地，总建面2.58万方，由武汉鼎源房地产开发有限公司以2.88亿元摘得该地块，成交楼面价11169元/㎡，溢价率20.96%。
底价成交1宗位于浦口的涉宅地
6月10日，南京浦口出让1宗涉宅地，总建面4.88万方，由南京新高市政工程有限公司以3.76亿元摘得该地块，成交楼面价7708元/㎡，溢价率0%。
溢价成交1宗位于历城的涉宅地
6月10日，济南历城出让1宗涉宅地，总建面10.00万方，由济南华粟置业有限公司以5.50亿元摘得该地块，成交楼面价5506元/㎡，溢价率20.58%。
底价成交1宗位于新区的涉宅地
6月10日，苏州新区出让1宗涉宅地，总建面4.32万方，由苏州科泓置业有限公司以3.24亿元摘得该地块，成交楼面价7500元/㎡，溢价率0%。
挂牌2宗涉宅地 起始总价9.91亿元
6月8日、10日，成都挂牌2宗涉宅地，建面11.28万㎡，起始价9.91亿元，将于6月29日、30日出让。
挂牌7宗涉宅地 起始总价12.65亿元
6月8日-10日，重庆挂牌7宗涉宅地，建面44.55万㎡，起始价12.65亿元，将于6月30日、7月7日出让。
挂牌6宗涉宅地 起始总价40.67亿元
6月8日，福州挂牌6宗涉宅地，建面30.88万㎡，起始价40.67亿元，将于6月30日出让。
挂牌2宗涉宅地 起始总价1.47亿元
6月9日，武汉挂牌2宗涉宅地，建面4.89万㎡，起始价1.47亿元，将于6月30日出让。
挂牌1宗涉宅地 起始总价5.79亿元
6月8日，青岛挂牌1宗涉宅地，建面7.57万㎡，起始价5.79亿元，将于6月29日出让。
挂牌1宗涉宅地 起始总价2.24亿元
6月12日，郑州挂牌1宗涉宅地，建面4.99万㎡，起始价2.24亿元，将于7月17日出让。
挂牌1宗涉宅地 起始总价1.48亿元
6月9日，沈阳挂牌1宗涉宅地，建面3.62万㎡，起始价1.48亿元，将于7月10日出让。
130亿元公司债券项目状态为“已反馈”
6月11日，上海地产（集团）有限公司一项非公开发行公司债券项目状态已更新为“已反馈”。该债券品种为私募，拟发行金额为130亿元，原始权益人为上海地产（集团）有限公司。项目计划管理人包括申万宏源证券、中金公司、东方证券及国泰海通。
“24陆集01”债券6月18日付息
6月11日，上海陆家嘴（集团）有限公司发布“24陆集01”公司债券2026年付息公告。本期债券计息期限为2025年6月18日至2026年6月17日，票面利率为2.33%，每手面值1000元债券派发利息23.30元（含税）。
“23国地01”债券6月22日付息
6月11日，厦门国贸地产集团有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行的第一期公司债券2026年付息公告，该债券简称为23国地01，代码115550.SH。根据公告，本次计息期限为2025年6月19日至2026年6月18日，票面年利率为3.85%，每手债券面值1000元，派发利息38.50元含税。
广州合作项目向农行申请4400万元贷款
6月10日，金地（集团）股份有限公司发布公告，披露为广州项目公司融资提供担保的有关事项。根据公告，金地集团子公司广州市格泰房地产开发有限公司通过广州碧森房地产开发有限公司间接持有广州碧臻房地产开发有限公司14.28%的股权，开发位于广州市番禺区大石街兴南大道南侧DSJ15-01地块。为了满足项目发展需要，项目公司向中国农业银行股份有限公司广州番禺支行申请4400万元额度的贷款，贷款期限不超过12个月。金地集团子公司广州市东凌房地产开发有限公司近期与贷款银行签订了借款协议，为前述融资事项提供14.28%连带责任保证担保，担保本金金额不超过人民币628.32万元。担保期限自借款协议生效之日起至债务履行期限届满之日起三年。
两笔共40亿中票展期获通过
6月10日，万科企业股份有限公司发布关于债务融资工具复牌的公告。公告显示，因召开万科企业股份有限公司2023年度第三期中期票据2026年第一次债券持有人会议和万科企业股份有限公司2023年度第四期中期票据2026年第一次债券持有人会议，为保护广大债券投资者的利益，经公司申请，23万科MTN003、23万科MTN004已于2026年5月25日开市起停牌。因债券持有人会议已完成，根据相关法规的规定，上述债务融资工具自2026年6月11日开市起复牌。同日，“23万科MTN003”“23万科MTN004”2026年第一次持有人会议决议披露，两笔债券的展期方案均获100%通过。与此前的方案一致，对于参加持有人会议并表决同意展期议案的每个持有人账户，万科将于债券原定到期日实施10万元的兑付，同时兑付本金的40%及应付利息；余下的60%本金展期一年，到期日期分别为2027年6月15日、2027年7月7日。资料显示，两笔中票的债项余额合计40亿元，应付利息合计1.228亿元。此次方案通过后，万科将于近期支付超17亿元，包括固定兑付安排、40%本金及相关利息。
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