5月22日，财政部发布2026年度中央财政支持实施城市更新行动评选结果公示。根据《财政部办公厅 住房城乡建设部办公厅关于开展2026年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》（财办建〔2026〕14号）要求，经有关省级部门推荐，近日，财政部、住房城乡建设部组织开展了2026年度中央财政支持实施城市更新行动评选，拟支持的15个城市为（按行政区划排序）：晋城、鞍山、长春、无锡、宁波、马鞍山、泉州、烟台、洛阳、荆州、深圳、桂林、贵阳、昆明、银川。
印发《城市更新“十五五”规划》
5月28日，国务院印发《城市更新“十五五”规划》，明确了“十五五”时期城市更新工作的目标指标、重点任务、重大工程和政策举措。文件显示，城市是现代化建设的重要载体、人民幸福生活的重要空间。为贯彻落实党中央、国务院关于高质量推进城市更新的决策部署，根据《中华人民共和国国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》，制定本规划。
大力推进“好房子”建设
5月28日，《中共北京市委北京市人民政府关于推动城市高质量发展的实施意见》正式对外发布，提出大力推进“好房子”建设，构建符合首都特点的房地产发展新模式。根据公开资料整理，该实施意见明确到2030年国际一流的和谐宜居之都建设取得显著成效，到2035年初步建成。“十四五”期间累计建设筹集各类保障性住房67万余套（间）。此外，北京将开展“适居行动”，增加“一张床、一间房”产品供给，改善城市运行服务保障人员居住条件，稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度。
住房公积金贷款最高额度提高至80万 多子女家庭再上浮20万
5月25日，雄安新区住房管理中心发布关于优化调整住房公积金提取和贷款政策的通知。其中提出，缴存职工在新区购买自住住房，申请住房公积金贷款的，贷款最高额度提高至80万元。二孩及以上的多子女家庭贷款最高额度上浮20万元。
进一步确定“穗八条”相关政策的实施细则
5月26日，广州市召开《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》系列配套文件新闻发布会。会上进一步确定“穗八条”相关政策的实施细则，更表示市属国企广州安居集团将启动“卖旧买新”试点工作，直接下场收房。
支持青年发展型城市建设，完善多层次安居服务
近日，上海通过了《上海市人民代表大会常务委员会关于促进青年发展型城市建设的决定》，今年6月1日起施行。《决定》优化服务保障，打造友好环境。完善多层次安居服务，对符合条件的对象提供租房补贴，加大住房公积金对青年租房、购房的支持力度，推动在青年就业集中区域、轨道交通站点周边等加大保障性租赁住房供给。
与华住集团签署战略合作协议
为深入贯彻落实广州市国资委与华住集团战略合作部署，珠江实业集团旗下珠实地产近日与华住集团正式签署战略合作协议，并在旗下西关都荟项目成功引进华住集团“全季酒店”品牌，成为广州市国资委与华住集团达成战略合作后首个落地项目，目前正有序推进各项筹备工作。此前，珠实地产环东广场项目已通过出租方式引入华住集团中高端“欢阁酒店”品牌。此次战略合作充分发挥“国资平台+专业运营”的融合优势，有效助力珠实地产提升运营效能、实现资产保值增值，未来，珠实地产将继续秉持“资源共享、优势互补、互利共赢、长期发展”的理念，携手华住集团持续探索重点项目经营、存量资产盘活、国有资产运营效能提升的双赢新范式，为广州实现“老城市新活力”贡献力量。
新增华泰证券为做市商
5月25日，汇添富基金管理股份有限公司发布公告，该基金简称“汇添富上海地产租赁住房REIT”，基金代码为“508055”。为促进汇添富上海地产租赁住房封闭式基础设施证券投资基金的市场流动性和平稳运行，新增做市商。根据公告内容，自2026年5月26日起，华泰证券股份有限公司将正式为该基金提供做市服务。
成都电子科大温江科技园人才公寓上新404套精装住宅
5月26日，电子科大温江科技园配套人才公寓蓉禾怡居保障性租赁住房正式上线房源，此次共计放出404套精装住宅，主要面向来蓉新市民与青年人开放申领。信息显示，该项目由成都九联集团开发，踞守温江“三医创新中心”核心板块，距科技园约一公里。整个公寓片区占地97.69亩，总建面17.4万平方米，规划22栋高层住宅，合计房源1721套。本次配租户型涵盖套一至套三，租金介于14.05至16.30元/㎡/月，低于市场租金90%。据介绍，项目全屋精装配齐家具家电，执行民用水电气标准，物业费按2.4元/㎡/月收取。周边医疗与全学段教育资源齐备，社区还将陆续建成综合服务中心、健身休闲区等公共配套，进一步优化居住氛围。
良渚新城杜甫公租房通过竣工验收 650套房源即将投用
5月26日，杭州住保房管发布消息，位于良渚新城的杜甫区块公租房项目已顺利完成竣工验收备案，即将投入使用。信息显示，该项目位于章德路与美学街交叉口，总用地约20.53亩，总建筑面积约60517平方米，由3栋26层高层住宅组成，共计650套房源，涵盖45㎡、50㎡、60㎡三种户型，可满足不同家庭的居住需求，且支持拎包入住。据介绍，项目交通便利，500米内可达地铁2号线杜甫村站，同时邻近运溪高架、莫干山高架及绕城高速紫金港枢纽。周边配套成熟，2公里内有永旺梦乐城等商业综合体，余杭区第一人民医院等医疗资源齐全，幼儿园至中小学教育资源一站式配齐。
热度分化 揽金40.87亿元
5月26日、28日，北京成功出让3宗涉宅地，总建面16.36万方，共吸金40.87亿元，地块位于顺义区、丰台区、石景山区，其中丰台区地块溢价成交，其余地块底价成交。
热度分化 揽金16.10亿元
5月29日，成都成功出让2宗涉宅地，总建面16.31万方，共吸金16.10亿元，地块位于双流区、龙泉驿区，其中龙泉驿区地块溢价成交，双流区地块底价成交。
底价成交1宗位于开州区的涉宅地
5月27日，重庆开州区出让1宗涉宅地，总建面4.24万方，由重庆旭宏置业有限公司以0.70亿元摘得该地块，成交楼面价1670元/㎡，溢价率0%。
溢价成交1宗位于武昌的涉宅地
5月29日，武汉武昌出让1宗涉宅地，总建面3.80万方，由保利置业以8.02亿元摘得该地块，成交楼面价21111元/㎡，溢价率31.04%。
热度分化 揽金36.37亿元
5月26日，杭州成功出让2宗涉宅地，总建面16.21万方，共吸金36.37亿元，地块位于萧山区、西湖区，其中萧山区地块溢价成交，西湖区地块底价成交。
溢价成交1宗位于鄞州的涉宅地
5月29日，宁波鄞州出让1宗涉宅地，总建面3.46万方，由建发以6.54亿元摘得该地块，成交楼面价18882元/㎡，溢价率32.91%。
溢价成交1宗位于包河区的涉宅地
5月27日，合肥包河区出让1宗涉宅地，总建面4.94万方，由保利发展以7.91亿元摘得该地块，成交楼面价16000元/㎡，溢价率0.01%。
热度分化 揽金31.41亿元
5月29日，苏州成功出让4宗涉宅地，总建面13.38万方，共吸金31.41亿元，地块位于吴中区、园区、姑苏区，其中园区、姑苏区地块溢价成交，吴中区地块底价成交。
热度分化 揽金6.85亿元
5月27日-28日，天津成功出让2宗涉宅地，总建面7.69万方，共吸金6.85亿元，地块位于静海、南开，其中南开地块溢价成交，静海地块底价成交。
底价成交1宗位于苏家屯区的涉宅地
5月25日，沈阳苏家屯区出让1宗涉宅地，总建面15.52万方，由沈阳地铁晨瑞项目管理有限公司以11.55亿元摘得该地块，成交楼面价7440元/㎡，溢价率0%。
挂牌6宗涉宅地 起始总价86.87亿元
5月29日，上海挂牌6宗涉宅地，建面28.53万㎡，起始价86.87亿元，将于6月30日出让。
挂牌2宗涉宅地 起始总价16.04亿元
5月29日，广州挂牌2宗涉宅地，建面7.74万㎡，起始价16.04亿元，将于6月30日出让。
挂牌1宗涉宅地 起始总价52.80亿元
5月26日，深圳挂牌1宗涉宅地，建面11.95万㎡，起始价52.80亿元，将于6月25日出让。
挂牌7宗涉宅地 起始总价19.87亿元
5月25日、29日，成都挂牌7宗涉宅地，建面24.32万㎡，起始价19.87亿元，将于6月23日-24日出让。
挂牌6宗涉宅地 起始总价14.52亿元
5月25日-30日，重庆挂牌6宗涉宅地，建面45.32万㎡，起始价14.52亿元，将于6月16日-28日出让。
挂牌1宗涉宅地 起始总价2.70亿元
5月29日，武汉挂牌1宗涉宅地，建面11.12万㎡，起始价2.70亿元，将于6月23日出让。
挂牌7宗涉宅地 起始总价1.35亿元
5月27日、29日，杭州挂牌7宗涉宅地，建面47.46万㎡，起始价84.20亿元，将于6月26日、30日出让。
挂牌1宗涉宅地 起始总价3.06亿元
5月26日，青岛挂牌1宗涉宅地，建面3.32万㎡，起始价3.06亿元，将于6月18日出让。
挂牌2宗涉宅地 起始总价5.90亿元
5月27日，宁波挂牌2宗涉宅地，建面10.78万㎡，起始价5.90亿元，将于6月17日、26日出让。
挂牌4宗涉宅地 起始总价28.22亿元
5月29日，南京挂牌4宗涉宅地，建面32.56万㎡，起始价28.22亿元，将于6月27日出让。
挂牌3宗涉宅地 起始总价7.25亿元
5月29日，济南挂牌3宗涉宅地，建面15.10万㎡，起始价7.25亿元，将于6月29日出让。
挂牌2宗涉宅地 起始总价13.61亿元
5月27日、29日，长沙挂牌2宗涉宅地，建面22.54万㎡，起始价13.61亿元，将于6月26日、30日出让。
挂牌4宗涉宅地 起始总价20.06亿元
5月25日、29日，苏州挂牌4宗涉宅地，建面16.76万㎡，起始价20.06亿元，将于6月24日、7月1日出让。
挂牌2宗涉宅地 起始总价5.40亿元
5月29日，天津挂牌2宗涉宅地，建面7.18万㎡，起始价5.40亿元，将于6月29日出让。
挂牌6宗涉宅地 起始总价35.57亿元
5月28日，无锡挂牌6宗涉宅地，建面30.95万㎡，起始价35.57亿元，将于6月26日出让。
与深圳瑞捷达成合作 多项目启动品质测评
5月29日，据融创消息，融创与国内第三方品质评估机构深圳瑞捷达成合作，在天津梅江壹号院、北京融创壹号院、武汉光谷壹号院、上海外滩壹号院等多个项目中，引入全周期品质测评体系。
拟使用33.52亿元闲置募集资金补充流动资金
5月28日，保利发展控股集团股份有限公司发布公告，披露使用部分闲置募集资金临时补充流动资金的相关安排。据中国证券监督管理委员会《关于同意保利发展控股集团股份有限公司向特定对象发行可转换公司债券注册的批复》（证监许可[2025]853号），保利发展向特定对象发行了8500万张可转换公司债券，每张面值100元，募集资金总额为850,000万元，扣除保荐承销费用2,125万元（含税）后，募集资金净额为847,875万元。
担保发行16亿元绿色票据
越秀地产5月28日刊发公告，愉欣国际有限公司发行人民币16亿元于2029年到期之3.40厘有担保绿色票据。根据公告内容，该票据由越秀地产股份有限公司无条件地及不可撤销地提供担保。
拟购回H16富力4
5月26日，广州富力地产股份有限公司发布公告，拟以自有资金对H16富力4进行购回，拟购回金额上限为2760万元。本次购回价格为18.35元/张（不含息），购回登记期为2026年6月1日至6月12日，购回资金兑付日为2026年8月31日。据公告，本次购回依据为2025年第四次债券持有人会议审议通过的重组议案，获配购回的持有人需豁免对应债券已产生的一切利息或预期收益。另外，个人投资者需就债券利息所得缴纳20%个人所得税，由兑付机构代扣代缴。
拟发行不超20亿元公司债
5月26日，绿城房地产集团有限公司发布2026年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行公告。根据公告内容，本期债券发行总额不超过20亿元，分为两个品种。品种一期限15个月，发行规模不超过10亿元；品种二期限3年，发行规模同样不超过10亿元。债券面值100元，按面值平价发行。
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