5月18日，国家统计局城市司首席统计师王中华解读2026年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。2026年4月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。
1-4月全国房地产开发投资23969亿元 新房销售额2.3万亿
5月18日，国家统计局发布2026年1-4月份全国房地产市场基本情况数据。数据显示，1—4月份，全国房地产开发投资23969亿元，同比下降13.7%（按可比口径计算）；其中，住宅投资18464亿元，下降13.1%。房地产开发投资完成情况显示，1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积545116万平方米，同比下降12.1%。其中，住宅施工面积378005万平方米，下降12.5%。房屋新开工面积13900万平方米，下降22.0%。其中，住宅新开工面积10057万平方米，下降23.6%。房屋竣工面积11886万平方米，下降24.0%。其中，住宅竣工面积8473万平方米，下降25.8%。新建商品房销售和待售情况方面，1—4月份，新建商品房销售面积25258万平方米，同比下降10.2%，降幅比1—3月份收窄0.2个百分点；其中住宅销售面积下降12.2%。新建商品房销售额23000亿元，下降14.6%，降幅收窄2.1个百分点；其中住宅销售额下降15.7%。
发布2026年供地计划
5月21日消息，无锡市区2026年供地计划近日正式出炉。根据计划，无锡全年计划供应国有建设用地2446公顷，同比减少18%。其中住宅用地仅189公顷，占总量的8%，其中商品住宅188公顷，保障性租赁住宅1公顷。其中，惠山区以789公顷居首，侧重产业和交通用地；梁溪区最低仅145公顷，但商品住宅用地同比增长超五成。资料显示，无锡2022年计划供应387公顷，此后逐年递减至2026年的189公顷，总量近乎腰斩。
调整住房公积金政策
5月19日消息，福建三明市住房公积金管理委员会于近日发布关于优化调整住房公积金使用政策的通知。据了解，此次调整提高了贷款最高可贷额度，双缴存人员最高可贷额度由70万元提高至100万元，单缴存人员最高可贷额度由55万元提高至60万元。生育两个及以上子女的家庭，最高可贷额度另加20万元。政策同时提高了租房提取额度，普通家庭提取标准从每位缴存人每月600元提高至1000元，生育两个及以上子女家庭提取标准从每月800元提高至1200元。此外，政策放宽了偿还异地商业性住房贷款提取条件，取消了“本人或与配偶、父母、子女合计持有100%产权”的条件限制。
出台六条公积金措施
5月19日，据厦门市住房公积金中心网站消息，厦门市住房公积金中心发布六条新措施，包括多子女家庭及省内“卖旧换新”购买二套房可申请首套房利率公积金贷款，并支持代际互助、放宽提取时限等，政策自2026年5月25日施行。
2026年计划筹建3万套、供应4万套保障房
深圳市住房和建设局近日发布《深圳市2026年住房发展年度计划》，系统部署住房供给与保障路径。《计划》明确，2026年深圳将建设筹集保障性住房3万套（间），供应4万套（间），以满足工薪群体和各类住房困难家庭基本住房需求。此外，深圳将推进“好房子”试点项目建设，推进城中村改造和城镇老旧小区整治改造，推动创建未来社区试点，努力让市民从“住有所居”迈向“住有宜居”。
中国建筑租赁住房REIT项目动态为“已反馈”
5月19日，据上交所，国泰海通中国建筑租赁住房封闭式基础设施证券投资基金项目状态为已反馈。该基金为基础设施公募REITs品种，拟募资13.14亿元，发原始权益人为中建资本管理（上海）有限公司，计划管理人为国泰海通资管。另据获悉，该基金的底层资产为中建·幸孚+公寓（上海松江店）项目，截至2025年12月31日，该项目保障性租赁住房总可租套数为2,432套，可租赁面积合计102,744.26平方米，户型分为一室、一室一厅、两室、两室两厅、三室两厅，商业总可租面积为3,012.02平方米，地下车位1,016个。
“宠物友好房”在成都试点上线
5月，贝壳租房“宠物友好房”率先在成都试点上线。首先，贝壳APP可通过“宠物友好”标签筛房源。在签约环节，贝壳会要求养宠租客需同步签署《宠物饲养承诺书》，其中对包括房屋保护、邻里和谐、防疫及法律责任等房东、邻居、公众关心的条款，均设定了明确的责任边界。除此之外，贝壳引入了第三方保险公司，为养宠租客提供了三档“家财险”。据了解，保险清单对因宠物导致的房东损失、造成的他人伤害以及宠物医疗等均有明确界定。以199元/人/年基础版方案为例，针对因宠物导致的房东资产损失，最高赔付限额为2000元，并附赠一次3小时专业保洁。
城投宽庭张江社区二期项目正式投入使用
5月18日，上海城投宽庭张江社区二期项目正式投入使用，推出3180套精装房源。至此，拥有7635套房源的上海规模最大保租房社区已全部入市。信息显示，城投宽庭张江社区地处张江科学城核心区域，北邻张江高科技园区，东接迪士尼度假区，以宁丰路为界分为一期北块与二期南块。一期4455套精装房源于2023年9月入市，市场反响热烈，整体出租率已超95%。此次入市的二期项目，总建筑面积约13.9万平方米，由8栋高层建筑组成，共推出3180套精装房源。涵盖7种户型，主力户型为27平方米一居室，另有53平方米大一室、57平方米一室一厅，及83平方米、92平方米、115平方米两室户型，精准覆盖从单身青年到多口之家的多元居住需求。
武汉城建汉悦公寓青洲盛汇推出161套精装房源
5月18日，武汉城建集团旗下汉悦公寓在汉口核心青洲盛汇全新推出精装两居室房源。该项目位于江汉区，临近地铁2、3号线范湖换乘站，毗邻汉口火车站周边汇聚商圈、公园、医院及全学段教育配套。本次共计推出161套房源，户型为60.42-62.97平方米独门独户两居室，全屋精装配齐家电，原木风居住氛围舒适，支持拎包入住、线上报修缴费。作为武汉城建集团旗下专业化租赁住房品牌，汉悦公寓目前已落地60个保租房项目，房源规模达1.6万套（间），服务超3万名新市民及青年人。
溢价成交1宗位于渝北区的涉宅地
5月21日，重庆渝北区出让1宗涉宅地，总建面7.69万方，由重庆海成实业以6.48亿元摘得该地块，成交楼面价8426元/㎡，溢价率1.52%。
底价成交1宗位于仓山区的涉宅地
5月20日，福州仓山区出让1宗涉宅地，总建面0.90万方，由福州地铁置业以0.20亿元摘得该地块，成交楼面价2199元/㎡，溢价率0%。
溢价成交1宗位于临平区的涉宅地
5月19日，杭州临平区出让1宗涉宅地，总建面6.72万方，由杭州西湖房地产以7.00亿元摘得该地块，成交楼面价10413元/㎡，溢价率15.69%。
热度分化 揽金4.67亿元
5月19日、21日，青岛成功出让2宗涉宅地，总建面8.34万方，共吸金4.67亿元，地块位于城阳区、市北区，其中市北区地块溢价成交，城阳区地块底价成交。
底价成交1宗位于吴中区的涉宅地
5月20日，苏州吴中区出让1宗涉宅地，总建面5.49万方，由苏州吴中经开国有资本投资控股集团有限公司以8.51亿元摘得该地块，成交楼面价15500元/㎡，溢价率0%。
底价成交1宗位于北辰的涉宅地
5月18日，天津北辰出让1宗涉宅地，总建面5.49万方，由天津华北集团有限公司以4.41亿元摘得该地块，成交楼面价8032元/㎡，溢价率0%。
溢价成交1宗位于康平县的涉宅地
5月22日，沈阳康平县出让1宗涉宅地，总建面1.19万方，由沈阳市赢信房地产开发有限公司以0.14亿元摘得该地块，成交楼面价1171元/㎡，溢价率80.65%。
挂牌1宗涉宅地 起始总价8.45亿元
5月18日，北京挂牌1宗涉宅地，建面3.38万㎡，起始价8.45亿元，将于6月23日出让。
挂牌1宗涉宅地 起始总价6.75亿元
5月23日，广州挂牌1宗涉宅地，建面8.93万㎡，起始价6.75亿元，将于6月22日出让。
挂牌1宗涉宅地 起始总价6.54亿元
5月18日，成都挂牌1宗涉宅地，建面4.39万㎡，起始价6.54亿元，将于6月9日出让。
挂牌2宗涉宅地 起始总价0.33亿元
5月19日、22日，重庆挂牌2宗涉宅地，建面3.68万㎡，起始价0.33亿元，将于6月18日、22日出让。
挂牌1宗涉宅地 起始总价2.39亿元
5月22日，武汉挂牌1宗涉宅地，建面2.58万㎡，起始价2.39亿元，将于6月12日出让。
挂牌2宗涉宅地 起始总价23.14亿元
5月22日，杭州挂牌2宗涉宅地，建面12.88万㎡，起始价23.14亿元，将于6月23日出让。
挂牌1宗涉宅地 起始总价1.98亿元
5月21日，济南挂牌1宗涉宅地，建面16.73万㎡，起始价1.98亿元，将于6月22日出让。
挂牌2宗涉宅地 起始总价5.84亿元
5月19日，郑州挂牌2宗涉宅地，建面12.21万㎡，起始价5.84亿元，将于6月24日出让。
挂牌2宗涉宅地 起始总价11.10亿元
5月19日，苏州挂牌2宗涉宅地，建面8.46万㎡，起始价11.10亿元，将于6月17日出让。
挂牌2宗涉宅地 起始总价1.35亿元
5月22日，长春挂牌2宗涉宅地，建面12.04万㎡，起始价1.35亿元，将于6月26日出让。
8亿元中期票据将于5月29日本息兑付
5月22日，中铁置业集团有限公司发布公告，其2023年度第一期中期票据（23中铁置业MTN001）将于2026年5月29日兑付本息，如遇节假日则顺延至下一个交易日。该期债券发行总额为8亿元，本计息期利率为3.29%。兑付资金将由发行人划付至银行间市场清算所股份有限公司指定账户，再由清算所划至债券持有人账户。
“23保利02”公司债5月29日付息
5月22日，保利发展控股集团股份有限公司发布公告，宣布“23保利02”公司债券2026年付息事宜。根据公告，本期债券计息期限为2025年5月29日至2026年5月28日，付息日为5月29日，本期债券票面利率（计息年利率）为3.00%，每手本期债券面值为1,000元，派发利息为30.00元（含税）。债权登记日为2026年5月28日，截至该日收市后，本期债券投资者对托管账户所记载的债券余额享有本年度利息。
2025年度第一期中期票据5月28日付息
5月21日，上海城开（集团）有限公司发布2025年度第一期中期票据付息安排公告。公告显示，本次付息涉及的债券简称为“25上海城开MTN001”，债券代码102582187，付息日为2026年5月28日。票据发行金额与余额均为9000万元，起息日为2025年5月28日，发行期限3年，本计息期利率1.99%，本期应偿付利息金额0.18亿元。存续期管理机构为北京银行，主承销商包括北京银行、南京银行、上海银行、中信建投证券、浙商银行、宁波银行。
建议发行16亿元有担保绿色票据
5月21日，越秀地产股份有限公司公告，建议发行总额为人民币16亿元、于2029年到期、票面年利率为3.40厘的有担保绿色票据。根据公告内容，于2026年5月20日，发行人、越秀地产作为担保人与联席牵头经办人订立了认购协议。绿色票据将仅向专业投资者发售，并计划向联交所申请上市。公告显示，绿色票据将构成发行人的直接、非后偿、无条件及无抵押债务。其发行所得款项总额为人民币16亿元，净额拟用于置换发行人、越秀地产及其附属公司一年内到期的若干中长期境外债务。
“23信地02”公司债票面利率下调至3.05%
5月18日，信达地产股份有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（品种二）2026年票面利率调整公告。根据公告，债券代码115515.SH、简称“23信地02”，票面利率将从4.55%下调至3.05%。本次调整后的起息日为2026年6月15日。发行人作出三项承诺。本次票面利率下调符合募集说明书约定，下调后的利率合理、公允，且受托管理人已对前述事项核查并无异议。
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