6月1日，北京城建在竞得石景山黄庄村43号地块后第四天，就公示了项目规划方案，更在拿地当日同步官宣案名为“北京城建·龍樾璟序”。这一快速推进的战略恰逢其"兄弟项目"北京城建龍樾海序正在热销。龍樾海序位于昌平区东小口镇，项目于5月16日开盘，截至5月31日，仅半个月实现了550套的网签量，网签金额突破28亿元，成为5月北京新房市场的焦点。龍樾海序热销的同时推出龍樾璟序，龍樾系产品线趁热加速扩张布局。
龍樾海序位于昌平区东小口板块，距北五环直线约3公里。项目所在地块于2025年10月30日由城建发展（持股80%）与北京铭嘉旗下蓝华宇房地产（持股20%）联合体以28.09亿元底价摘得，折合楼面价约3.2万元/㎡。地块总用地面积3.13公顷，总建面8.78万㎡，容积率2.8，主打 78-122㎡户型。
随着近年来优质地块和项目的供应，并且凭借"和海淀仅一路之隔、与西三旗共享配套"的天然优势悄然崛起，东小口板块跃升为昌平区楼市主角，与朱辛庄、歇甲构成"三足鼎立"格局。然而在板块价值跃升的同时，市场也面临着双重挑战：一方面，早期限竞房项目库存消化仍在进行中；另一方面，东小口、歇甲、平西府等地块集中入市，使得区域供应压力持续攀升。在此背景下，北京城建·龍樾海序凭借"低首付门槛+四代住宅产品力"的差异化竞争优势，成功突围成为区域内极具性价比的品质标杆，为刚需刚改需求提供了优质解决方案。
在龍樾海序热销的同时，5月28日，北京城建以底价22亿元竞得石景山区黄庄村43号棚户区改造项目SS00-1622-002、SS00-2501-002地块，这也是北京5月最后一宗出让的宅地。地块包含R2二类居住用地与A334托幼用地（规划12班幼儿园），总用地3.66公顷（其中1622-002住宅地块3.15公顷），规划地上建面约7.23万㎡（住宅6.769万㎡），容积率2.15，同步配建社区养老服务驿站与温馨家园。住宅楼面价约3.31万元/㎡。
龍樾璟序坐落于西四环与五环之间，东北侧直线800米过玉泉路即为海淀区，南侧近丰台，是名副其实的"三区黄金三角地带"，区位优势显著，可以形成跨区域资源联动效应。龍樾海序的热销，是北京城建在产品力升级、定价策略合理、区位价值兑现三方面同时发力的结果；龍樾璟序的接力，则体现了企业对核心地段开发时机的精准把握。
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