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碧桂园·和世界

通州 梨园
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项目信息

  • 开发商 北京碧桂园阳光置业发展有限公司
  • 楼盘地址 通州-
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --

产品信息

  • 建筑面积 86728.03㎡
  • 销售户型 1-4居
  • 销售面积 56-145
  • 绿化率 30%
  • 容积率 1.93
户型信息
周边信息
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