当前位置：
北京6-8万销售套数榜第1名点评资讯
中建·运河玖院、首创禧悦兴城领跑！北京2026年2月销售面积6.71万㎡
中建·运河玖院、金茂璞逸丰宜霸榜！北京2026年2月成交套数达235套
中建·运河玖院、招商朝棠揽阅霸榜！北京通州区2026年2月成交套数达163套
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 中建玖合发展集团有限公司
- 楼盘地址 通州-运河东大街杨坨中路向南约400米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 261935.07㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 99-261m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.27
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
北京6-8万销售套数榜
中建·运河玖院
成交套数:22套 成交金额:2.00亿
暂无评价
招商序
成交套数:18套 成交金额:1.27亿
亮点
招商序是一款以高得房率和生态健康为核心卖点的改善型住宅，精准契合注重空间效率、家庭健康与长期居住品质的客群，尤其适合在亦庄或南城工作的改善家庭。其价值在于将稀缺生态资源与极致实用户型结合，形成差异化竞争力。然而，通勤效率不足、教育配套薄弱及持有成本偏高等短板，限制了其对高知、强通勤依赖型客群的吸引力。未来若河西板块城市界面与配套加速成熟，项目有望释放更大潜力。建议开发商强化社区高端配套落地，并通过教育合作提升软性价值；对购房者而言，若优先考虑居住实用性与生态健康，可积极关注，但若对通勤时效或顶级学区有刚性需求，则需审慎评估。
中海瑞文里
成交套数:16套 成交金额:1.08亿
暂无评价
金茂满曜
成交套数:16套 成交金额:1.43亿亮点
金茂满曜是一款聚焦居住实用性与空间效率的高质价比改善项目，核心价值在于超高得房率、双央企保障、完善社区配套与合理社区规模，特别适合注重实际使用面积、通勤便利性及品牌可靠性的年轻或中产改善家庭。其短板集中于板块现阶段配套成熟度不足、精装品牌层级有限及物业成本偏高。未来若管庄区域城市界面与教育资源逐步升级，项目有望释放更大潜力。建议开发商强化产品一致性管理，优化楼栋得房率分布，并在营销中突出‘高使用率+科技健康’标签，弱化对高端奢装的过度期待，以精准匹配目标客群的真实需求。
5
华润北京润园
成交套数:11套 成交金额:1.97亿
暂无评价