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项目信息
- 开发商 北京金地通达房地产开发有限公司
- 楼盘地址 通州-徐宋路与宋通路交叉口北320米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 172620.76㎡
- 销售户型 2-4居
- 销售面积 81-154m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.68
户型信息
周边信息
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