9月12日，以“品质提升 创设优材 精筑好房”为主题的房建产业链共研创新协作大会”在广州召开。
“中房优采测评”在大会上隆重发布了《2026高端住宅产品力提升案例暨配套供应链应用样本及优荐配套产品调研报告》，并现场为报告中所调研的“2026新质好房生产力优荐配套产品”进行授证。
当前房地产行业进入高质量发展新阶段，“好房子” 成为行业转型核心抓手，高端改善市场展现出强大的结构性韧性，产品力与产业链协同能力成为房企、供应链企业的核心竞争力。但行业长期缺少针对千万级高端住宅的系统性调研成果，房企采购选型、建材企业开拓高端赛道均缺少权威参考标尺。在此背景下，中房优采测评开展专项调研，样本覆盖4个一线城市、31个二线城市共计210余个高端住宅项目，基于项目真实落地样本，结合专家综合研判，完成本次调研报告编制工作。
报告系统梳理国家及各省市“好房子”相关政策体系，解析全国高端住宅市场成交特征与土地拿地格局，拆解绿城、保利、中海、华润等数十家头部房企的好房子产品标准体系，收录全国重点城市标杆顶豪项目实战案例，报告中还从绿色、工艺、智能三大核心赛道推出了“2026新质好房生产力优荐配套产品TOP50”，同时，报告中的“2026新质好房生产力优荐配套产品”亦通过调研研究遴选了多个场景下的高端产品应用的领军企业，完整呈现高端住宅产品迭代逻辑、房企产品体系以及供应链品牌落地现状，补齐国内高端住宅专项研究空白。报告打通开发端与供应链双向价值通道，既为房企产品研发、供应商筛选提供实操参考，也为建材企业指明高端市场创新方向，助力构建高端住宅全产业链协同新生态。
中国房地产业协会产业协作分会副秘书长、中房优采总经理唐茜在报告发布仪式上表示：房地产的核心矛盾已从规模竞争转向价值分化，市场逻辑正从“有没有需求”转向“需求流向哪里”，被市场认可靠的不是“贵”，而是稀缺地段×稀缺资源×稀缺产品力。豪宅逻辑已从“看起来贵”转向“住起来值”，“好房子”的安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷四大标准，正在从政策口号传导为企业标准，再进入项目交付，绿城、保利、中海、华润等12家头部房企已将其写入产品体系。由此衍生出六大趋势：从豪华装修转向长期居住价值，从功能空间转向生活场景，从单品升级转向系统竞争，从智能家居走向AI+健康，从绿色建筑走向绿色生活，从建造完成走向全生命周期。
中国房地产业协会产业协作分会副秘书长
中房优采总经理 唐茜
当房子有变化，供应链必须跟着变：从单品供应商到系统解决方案商，从成本竞争到价值竞争，从工程配套到产品共创。未来供应链将在如下五大方向拥有新机会——健康人居、智慧住宅、绿色低碳、系统集成、长期运维，正进入高端住宅核心采购逻辑。唐茜强调，“好房子”的时代刚刚开始，真正有价值的产品仍然拥有市场。让房建产业链一起，彼此连接，让“好房子”从一个标准，变成真正可以落地的产品。
未来，中房优采测评将持续深化高端住宅配套供应链的测评与研究工作，坚守真实项目样本调研、客观数据研判的核心原则，不断优化调研样本模型与评价体系，常态化开展行业测评、深度调研报告编制与成果发布工作，输出更多贴合行业实操需求的研究成果。同时，中房优采将进一步发挥桥梁纽带作用，推动房企与供应链企业之间的深度协同与供需对接，让更多优秀的配套产品与创新技术走进高端住宅项目，助力供应链协同发展。
《2026高端住宅产品力提升案例暨配套供应链应用样本及优荐配套产品调研报告》：由“中房优采测评”发起研究，报告立足政策、市场、产业三重变革背景，深度聚焦高端住宅产品力提升与供应链协同创新两大核心命题。报告调研样本覆盖4个一线城市、31个二线城市、210余个高端住宅项目，以项目实际落地数据为基础，结合行业专家综合评分，系统剖析全国高端住宅市场成交格局、头部房企 “好房子”产品标准体系、全国标杆顶豪项目实践案例，梳理绿色、工艺、智能三大赛道优荐配套产品 TOP50，全景还原高端住宅产品迭代路径与供应链选型现状。
