9月5日，由中房优采联合中房优设创研院主办的“2026高端住宅供应链首选品牌及典型创新产品路演”评审活动在北京召开。
本次活动依托中国房地产业协会及TOP500开发商测评体系的深厚积淀，老板电器、安吉尔、德国美诺、千川、奥普、唯宝六家供应链头部品牌参与本次路演评审，行业专家、房企代表、供应链企业代表齐聚现场，围绕高端住宅产品力升级、供应链创新实践、高品质好房子落地交付等行业核心议题展开深度交流与路演评审。旨在以系统性视角甄选高端住宅供应链标杆企业与创新产品，推动行业从“地段竞争”迈向“产品力竞争”的新阶段。
在住建部《关于提升住房品质的意见》明确“加大安全、舒适、绿色、智慧的好房子供给”的政策背景下，高端住宅市场正经历深刻变革。本次路演评审活动将“高端住宅配套供应链品牌测评”与“新质好房生产力优荐配套产品TOP50年度测评”两大板块融合，围绕企业的生产力、产品力、服务力、交付力、创新力五大维度，结合施工效率、节能降碳、无感智能等核心指标，力求为“好房子”建设挖掘真正具备系统整合能力和高净值客群洞察力的优质供应链伙伴。
本场活动由中房优设创研院执行秘书长、新浪地产设计全国主编罗大全担任主持人，并介绍到场嘉宾及评审规则。
中房优设创研院执行秘书长/新浪地产设计全国主编 罗大全
中国房地产业协会产业协作分会副秘书长唐茜发表致辞，她指出：“高端住宅的品质跃升，必须依靠供应链的协同创新。本次测评不仅是榜单发布，更是一次行业价值共识的凝聚。当前地产政策正推动现房销售趋势，行业面临资金紧张与算账逻辑重构的挑战，但高端市场仍保持活力，塔尖人群购买力坚挺。她提出行业两大 “坚守”：一是坚守产业空间的结构性变化，行业从大规模新建转向城市更新与存量改造，要重新挖掘市场机遇；二是坚守品质初心，能熬过行业洗牌存活下来的企业，核心在于坚持品质与创新，在市场波动中找到自身位置。
中国房地产业协会产业协作分会副秘书长
中房优采总经理 唐茜
为保障本次路演评审会的专业性、客观性与权威性，活动现场举行特邀评委授牌仪式。本次特邀评委团汇集来自华润置地、电建地产、中建智地、中建玖合、首开股份、中建壹品北方分公司、中铁置业、北京城建集团、金隅地产嘉业公司、中房优设创研院华北院等行业资深专家，由中国房地产业协会产业协作分会副秘书长、中房优采总经理唐茜为各位专家颁发特邀评委荣誉证书。
杭州老板电器股份有限公司北京工程市场总监 张贵芳
杭州老板电器股份有限公司北京工程市场总监张贵芳以“让更多人愿意回家做饭”为核心，分享了老板电器47年的品牌坚守。她提出，真正的好厨房应做到舒适、便捷、有趣。为此，老板电器以食神大模型为依托，构建起“中枢智能体+设备端子智能体”的协同系统。每一台AI厨电在服从中枢整体调度之余，能在瞬息万变的烹饪现场独立完成响应与安全把控，设备可像人一样自主感知、精准判断、决策执行。例如AI 大吸力油烟机搭载 AI 主动净烟，实时感知温度变化，随爆炒、煎炸等场景动态调节风量风压，快速拢排油烟。AI 安全大火力燃气灶配备 AI 识锅防干烧，通过传感器监测锅底温度，识别干烧、空烧异常，自动切断气源，守护用火安全。同时，老板电器今年还发布了多个AI烹饪产品，首款会做饭的AI烹饪眼镜实现全程主动式指导；AI调理机告别“盐少许”的模糊表达；AI脉谱仪作为私人健康顾问，定制饮食规划，真正实现从健康感知、烹饪规划、实时指导到设备执行的全链路闭环。
深圳安吉尔饮水产业集团有限公司
消费者事业部大客户运营部总监 刘仙哥
安吉尔消费者事业部大客户运营部总监刘仙哥介绍了安吉尔从饮水机到全屋净水的技术演进历程，重点展示了“空间大师”系列——全球最小的全屋净水机，通过自主研发的AI多路阀、复合滤芯、高效增压泵和长效反渗透膜，体积缩小三分之二，主滤芯可8年不换。他特别分享了与华润置地的共创案例：经过一年半深度合作，双方联合发布了厨下式全屋净水系统，集成中央净水、软水、末端直饮、即热饮水等多功能，且已接入鸿蒙智联。该产品发布两个月即被30多个项目选用，并已与越秀等房企开启新共创。他表示，共创的关键在于房企有明确需求且采购流程能创新突破，同时鼓励专利共享与行业推广。
德国美诺Miele项目渠道管理高级经理 刘健
德国美诺Miele中国区项目渠道管理高级经理刘健以“传承”为主题，讲述了美诺127年不上市、不融资、不借贷的家族经营理念，强调品牌精神的连续性。他重点分享了美诺Miele在品质上的坚持：自有芯片工厂、每年7%营收投入研发、主要零部件自主生产、以20年使用寿命为标准。在可持续方面，自2021年起全球生产工厂全部使用100%可再生电力，并获EcoVadis金级认证，并通过众多案例说明美诺Miele在高端市场的不可替代性。现场答疑中，他还回答了关于AI应用的提问，指出早在2018年就已推出内置摄像头的智能蒸烤设备，但未刻意标榜AI，而是以真实用户的实际需求出发，注重研发并解决烹饪核心痛点，始终秉持的以人为本的理念。
湖北千川门窗有限公司区域总监 陆辉君
湖北千川门窗有限公司区域总监陆辉君介绍了千川自1986年以来的发展历程，他介绍道：“公司拥有三大智能制造基地，员工中安装团队均为自有工人，保障交付可控。产品层面，千川推出“静音门”系统，采用45度斜口磁吸、实木静音填充、磁吸门锁和自动升降密封条等组合工艺。在交付保障上，千川强调前期设计介入——通过将异形件标准化、标准件批量备料、现场基层技术交底、数字化生产及自有工人安装等措施，有效缩短工期、保证品质。”在答疑中，他还就门五金选型与环保等级（ENF级）问题给予详细回应，展现了企业对材料与工艺的系统思考。
奥普智能科技股份有限公司
大客户运营管理部高级经理 张丽
奥普智能大客户运营管理部高级经理张丽以“微空间空气管家”为主题，展示了奥普在卫生间、厨房、阳台、衣帽间等家居微空间的系统化解决方案。核心产品包括：可美容的浴霸（高能聚光美肤技术）、可制冷的冷暖除湿浴霸（压缩机制冷一体机，一分钟降温5度）、双氧水除菌除臭技术（从空气中取水电解，无耗材）、自由分区浴霸（一拖多风口）、厨房空调（带8层油烟过滤和双氧水除菌）以及极窄隐藏式烘干晾衣机。张丽强调，这些产品均支持鸿蒙智联和个性化定制，已在北京建发海晏、深圳招商海晏府等高端项目中应用。在互动环节，她还回应了关于消费者教育与售后使用引导的问题，提出通过样板间体验、数据化演示和视频传播等方式提升用户感知。
唯宝贸易（上海）有限公司华北区销售经理 连一波
唯宝贸易（上海）有限公司华北区销售经理连一波介绍了唯宝278年历史，展现了其深厚的皇室与艺术渊源。在产品层面，他重点介绍了智能马桶“思铂丽”——具备四季温感座圈、挥手开盖、速干烘干等功能，并支持小程序控制。在陶瓷工艺上，唯宝独有“钛瓷”材质（可做纤薄盆体）和“CeramicPlus”釉面（荷叶疏水效果，易洁不挂污）；浴缸采用“Quaryl”材质（亚克力+40%石英石，压铸成型，保温防滑）。他回应提问时指出，唯宝的优势在于“白釉白瓷”的材料与设计，并针对中国市场的冲水水压、南方潮湿等痛点做了本地化适配。
在每家企业路演后，特邀评委们聚焦工程落地痛点，围绕产品工程端落地进度、房企共创流程机制、专利共享模式、工期交付保障、环保指标管控、五金选型、AI 技术实际应用、客户使用感知等现实议题向企业代表发问。面对评委的质询，各企业代表结合自身项目实践逐一作答，直面产品落地中的难点，详解技术原理、项目案例以及与房企协同的合作模式。一问一答之间，不仅验证了企业产品力，更让评委对供应链的系统能力有了立体判断。
圆桌论坛 归本人居
围绕 “‘好房子’产品力如何实现高品质交付” 开展圆桌研讨，行业专家代表共话新政背景下人居产品的发展方向。
与会嘉宾认为，伴随 828 新政落地，现房销售逐步推进，市场逻辑发生深刻转变，地产从金融属性转向服务属性，客户不再单纯追捧品牌，更加看重真实居住场景与实际落地效果，“所见即所得” 成为高品质交付的基本底线。
现场普遍达成共识，好房子的落地离不开产业链上下游深度协同共创。房企要回归人本视角，AI 智慧应用切忌生硬堆砌，应朝着无感服务的方向演进。面对不同层级客户，行业既需要高端定制产品，也需要高性价比的标准化集成方案，探索“标品+高定”融合的新模式。
嘉宾同时指出，拿地即锁定配置的现实条件下，设计、招采、工程必须前置联动，严控样板定标与供应链风险，杜绝宣传画饼、后期降标。供应链品牌应当守住自身核心赛道优势，避免盲目包揽全屋全品类，由房企承担产品集成角色，多方合力，实现产品力可落地、可兑现，共同打造适配新时代需求的好房子。
活动最后，中国房地产业协会产业协作分会副秘书长唐茜作总结发言。她表示，当前行业处于“撕裂”状态——政策不连贯、外部环境多变，企业策略频繁调整。AI虽能解决通识问题，但深度知识与真实人类需求仍需人自己去探索。她提出“用融合对抗撕裂”的破局思路：在一线与消费者融合，在设计、招采、工程之间融合，在上下游供应链之间融合。她呼吁供应链各方在智慧、信息和工作方法上融合协同，共同应对行业过渡期挑战。
本次路演通过量化评分体系与现场交锋，跳出单一产品参数对比，从企业长期经营实力到产品全维度人居价值，建立一套适配高端住宅赛道的供应链评价体系。通过路演答辩形式，打通供需双方沟通渠道，让房企直观看到优秀供应商的创新能力与落地实践，也让供应链企业进一步理解新时代 “好房子” 建设对产品、服务、交付的实际要求。
未来，中房优采与中房优设创研院将持续深化该测评体系，推动“新质好房”理念从评选走向常态化合作，助力房地产行业在绿色、智能、安全的方向上构建高品质住宅新生态。同时，最终测评结果及TOP50榜单将于后续正式发布，为行业提供权威的采购参考与合作依据。
