近日，厦门市自然资源和规划局正式公示《厦门市"十五五"国土空间实施规划》（征求意见稿）。这份文件将直接决定厦门未来五年的空间格局、土地供应节奏和重大片区投入方向，干货很多，划重点：01 核心数字：到2030年这样规划
永久基本农田：不低于 15.121万亩（含易地调剂2.68万亩）城市定位延续总规表述：经济特区、东南沿海重要中心城市、现代海洋城市、国际性综合交通枢纽城市。三条控制线指标保持不变，但"十五五"期间将依规开展"三区三线"局部优化调整——即在守住底线前提下，具体地块用途仍有腾挪空间。02 土地怎么供？"双轮驱动"是关键词
增量用地："十五五"期间供应总量控制在59平方千米以内，重点保障临空经济片区、同翔高新城片区、马銮湾新城片区三大市级重大片区，教育、医疗、养老、文体、保障性住房等民生项目优先。
存量用地：加大"批而未供"和政府储备用地消化力度，城市更新是提质增效的主要抓手。一句话解读：增量收紧、存量加码，土地稀缺性和地段价值的分化会更明显，三大重大片区周边预期是政策资源倾斜最集中的区域。
03 七大组团怎么分工？
规划明确提出，厦门将从"单一中心"向"多中心组团式"转型，重点打造 鹭岛、海沧湾、马銮湾、杏林湾、同安湾、临山、厦金湾七个组团，每个组团要求"规模适宜、居住-就业-服务可内部循环"。
官方公示稿目前仅列出七大组团名称及统一原则，尚未逐一公布差异化定位细则。以下功能方向综合《厦门市国土空间总体规划（2021-2035年）》及区级规划中对应片区表述整理，供参考，具体以后续正式文件为准。重点保障片区再次点名：高崎片区、厦门临空经济片区、同翔高新城片区、港口高质量发展片区、马銮湾新城片区——这五个片区在文件中反复出现，是"十五五"期间空间资源和基础设施投入的核心承载地。04 大交通、两岸融合两条主线
区域协同：推动厦漳泉都市圈一体化，构建闽西南"两小时经济圈"，4小时覆盖长三角、珠三角。重点推进渝长厦高铁、昌福厦高铁前期工作，建设厦漳泉城际铁路R1线、厦金大桥等项目。两岸融合：打造台胞台企"第一家园第一站"，建设两岸区域性金融中心、同安台湾农民创业园；加快推进厦门与金门"通水、通电、通气、通桥"，打造厦金同城生活圈。05 六大行动任务一览
06 后续怎么落地
文件明确将充分衔接市"十五五"规划及各部门专项规划，把选址明确、需新增用地、符合国土空间规划的独立占地项目纳入重点建设项目储备库；后续滚动编制"三年行动计划及年度实施计划"，逐年落实目标指标、重点片区和重点项目。1.本文章内容由克而瑞福建分析师通过CoWork人机协同撰写。本内容仅供参考，不构成投资建议。2.生成的内容（包括但不限于图片、数据、文字等），并未获得若有的相关权利方的授权，用户需确保其使用、传播（特别是商业用途）时不侵害他人享有的权益。3.运营方不对用户因使用内容而导致的任何直接、间接或附带后果负责。
