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开盘监测
本周厦门无项目开盘入市。
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供求走势
本周商品住宅新增供应3.26万㎡，周度成交面积2.74万㎡，环比上涨24.4%，成交均价持续回落至33143元/㎡，主力成交海沧中心TOD璞盛、中交文澜天玥；在售库存173.32万㎡，去化周期10个月。
本周商品住宅80-100㎡户型为成交主力，单价2万/㎡以内房源成交占比达33%、200万以下总价房源占比29%，改善类房源去化表现疲软，仅千万级总价段少量成交支撑成交占比6%。
本周别墅零新增供应，全市仅5套翔安区别墅成交，共0.07万㎡，均价回落至25930元/㎡；库存降至14.61万㎡，去化周期微增至28.31个月。
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二手房成交走势
本周厦门二手住宅共成交472套，环比上涨约4.9%，日均成交约67套；成交面积总计47512㎡，环比上涨约3.1% 。
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项目成交排行
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土地市场
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开盘监测
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供求走势
本周新房市场仅品悦四季获批预售，新增面积约1.00万㎡，成交呈现量跌价涨态势，面积跌至0.88万㎡，主力为建发天瑞和品悦四季等盘，主力结构以刚改/改善为主，均价结构性回涨至11227元/m²。
本周面积段80-90、100-110和130-144m²以占比超2成位列前三，单价段1.0万以下、1.0-1.2万和1.2-1.8万各占33%，小基数下产品结构呈现明显的刚改及改善特征，总价段100-200万各区间占比均衡分布。
本周别墅市场保持断供状态，成交1套，面积224m²，均价为7924元/m²，来自城投66号院叠墅产品。
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项目成交排行
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土地市场
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开盘监测
本周泉州市区无项目开盘。
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供求走势
本周泉州市区商品住宅无新增供应。成交方面，在失去力标观澜项目的集中备案支撑后，周度总量0.46万㎡，环比下降50.6%，整体成交降幅明显。价格方面，周度成交均价波动不明显，本周周度均价16516元/㎡，环比微升0.6%。
本周成交结构较为分散，面积段集中于120-130㎡，主力成交集中于建发鲤悦；价格段方面，建发鲤悦、建发城建海阅成交占比相对突出，因此1.3万元/㎡-1.5万元/㎡、2.2万元/㎡-2.5万元/㎡单价段及200万元-250万元、400万元以上总价呈现双突出的局面。
本周泉州市区别墅无供应；成交方面，本周市区成交2套别墅，来源于台商及洛江，整体从成交均价13417元㎡。
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项目成交排行
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土地市场
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开盘监测
本周龙岩市区无项目公开入市。
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供求走势
本周市区商品住宅新增供应1.18万㎡，为紫金山东序首府获批预售。商品住宅成交0.46万㎡，环比基本持平，受成交结构变化影响，成交均价微涨至9371元/㎡。
本周市区商品住宅主力成交户型集中在100-144㎡面积段，合计占比达71%；低价刚需房源仍为市场主流，单价0.8万元/㎡以下房源成交占比回落至37%；总价段主力区间回落至80-100万元。
本周龙岩市区别墅产品无新增供应/成交 。
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项目成交排行
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土地市场
