近日，海沧区鳌冠（鑫冠）片区城市更新改造一期项目完成立项登记，片区城市化建设迎来实质性推进信号。
根据项目备案资料显示，该项目由厦门市海沧区住建和交通局作为实施主体，属于区级重点城建工程。
项目总投资35801.88万元，用地面积259800㎡，建筑面积5921.84㎡。
拟2026年8月开工，2027年12月建成，整体建设周期约17个月。
从项目属性来看，一期归类为线性工程类城建项目。片区用地范围广阔，但新建建筑体量偏小，本期工程以市政基础设施升级、环境综合整治为主。
建设内容重点涵盖片区内部道路改造、雨污分流管网新建、强弱电管线规整、景观绿地、口袋公园打造以及小型公共配套设施建设，优先补齐城中村市政短板，属于鳌冠片区城市更新的前置基础工程。
鳌冠片区地处海沧北部滨海地带，是岛内西进、海沧新城拓展的关键板块。值得一提的是，片区更新项目纳入了2026年城市更新推进清单。
随着片区更新持续推进，未来鳌冠将突破单一居住区定位，串联立体海湾观光廊道，盘活滨海文旅资源，打通海沧北部海岸发展脉络。
片区的全方位焕新，也将与重磅交通工程鳌冠大道深度联动，彻底激活片区核心发展潜力。
作为串联海沧湾、鳌冠湾、马銮湾的滨海交通大动脉，全长约5.48公里的鳌冠大道为双向六车道设计，无缝衔接海沧大道与新阳大道，打通海沧北部滨海横向交通壁垒。
项目原本计划今年7月通车，受跨海特大桥、互通立交海上施工难度影响，工期略有调整，目前最新目标为2026年底完成竣工验收。
鳌冠片区城市更新一期重点完善片区内部微循环路网、市政配套；鳌冠大道则负责打通片区对外快速通道，两大工程形成内外路网互补。道路建成通车后，不仅可以分流马青路交通压力，大幅改善鳌冠出行条件，还将助力 “海沧湾 — 鳌冠湾 — 马銮湾” 立体式海湾观光廊道建设，释放鳌冠滨海区位价值，为片区后续有机更新、文旅资源开发夯实交通基础。
