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克而瑞好房点评网发布2026年8月武汉东西湖90-120㎡户型销售均价排行榜。本次榜单共覆盖20个项目，总成交面积1.29万㎡，总成交套数119套，总成交金额1.02亿元，板块内该面积段整体均价7,897.74元/㎡。
成交规模结构清晰，头部项目金额占比突出
本次统计范围为武汉东西湖90-120㎡户型成交项目，价格区间覆盖3,975.00元/㎡-11,221.00元/㎡。其中TOP10项目成交面积0.58万㎡，占总成交面积的44.83%；成交套数52套，占总成交套数的43.70%；成交金额5830.91万元，占总成交金额的57.41%，均价10,114.33元/㎡。TOP5项目成交面积0.42万㎡，占总成交面积的32.94%；成交套数37套，占总成交套数的31.09%；成交金额4490.58万元，占总成交金额的44.21%，均价10,601.00元/㎡。
90-120㎡户型价格梯度完整，万元以上项目均价稳定
榜单内均价10000元/㎡以上项目共6个，均价区间为10294.00元/㎡-11221.00元/㎡；均价6000-10000元/㎡项目共7个，均价区间为6404.00元/㎡-9925.00元/㎡；均价6000元/㎡以下项目共7个，均价区间为3975.00元/㎡-5500.00元/㎡。从成交规模来看，均价6000-10000元/㎡项目总成交套数59套，占总成交套数的49.58%，为该面积段成交主力价格区间。
金地悦海湾、东兴华庭包揽均价冠亚军，恺德信达樾景臺走量领先
均价排名第一的项目为金地悦海湾，成交均价11,221.00元/㎡，当月成交1套，成交面积95.00㎡，成交金额106.36万元。均价排名第二的项目为东兴华庭，成交均价11,000.00元/㎡，当月成交1套，成交面积120.00㎡，成交金额131.83万元。均价排名第三的项目为恺德信达樾景臺，成交均价10,692.00元/㎡，当月成交20套，成交面积0.23万㎡，成交金额2510.93万元，为均价TOP3项目中成交套数、成交面积、成交金额最高的项目。
不同预算客群可对应选择匹配价格段项目
预算充足的客群可选择均价10000元/㎡以上项目；追求性价比的客群可选择均价6000-10000元/㎡项目，该价格段项目成交规模占比最高；低预算上车客群可选择均价6000元/㎡以下项目。
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