克而瑞好房点评网 克而瑞好房点评网发布2026年7月武汉汉阳四房销售均价排行榜。本次入榜项目共15个，总成交套数100套，总成交面积1.35万㎡，总成交金额1.79亿元，区域四房整体成交均价13219.43元/㎡，项目间价格梯度明确。
成交集中度较高，头部梯队均价高于整体水平
本次榜单TOP10项目合计成交60套，占总成交套数60.00%；合计成交面积0.78万㎡，占总成交面积57.81%；合计成交金额1.12亿元，占总成交金额62.79%，TOP10项目整体均价14359.65元/㎡，高于区域整体均价1140.22元/㎡。TOP3项目合计成交10套，占总成交套数10.00%；合计成交面积0.14万㎡，占总成交面积10.49%；合计成交金额0.23亿元，占总成交金额12.92%，TOP3项目整体均价16271.05元/㎡，高于区域整体均价3051.62元/㎡。
价格跨度区间较广，规模型项目均价处于中位
本次入榜项目成交均价区间为9025.00元/㎡-17799.00元/㎡，跨度达8774.00元/㎡。成交套数排名前两位的城投融创国博城、天创云和奕分别成交21套、16套，合计占总成交套数37.00%；成交面积分别为0.29万㎡、0.21万㎡，合计占总成交面积37.02%；对应成交均价分别为11820.00元/㎡、15381.00元/㎡，处于榜单价格区间中位。
金地知音乐府、电建地产汉阳公馆分列均价冠亚军
本次榜单均价排名第一的项目为金地知音乐府，成交均价17799.00元/㎡，成交2套，成交面积283.00㎡，成交金额503.71万元。排名第二的项目为电建地产汉阳公馆，成交均价15975.00元/㎡，成交5套，成交面积708.00㎡，成交金额1131.05万元。排名第三的项目为方岛金茂智慧科学城，成交均价15751.00元/㎡，成交3套，成交面积429.00㎡，成交金额675.72万元。
# 不同预算客群可匹配对应价格区间项目
预算匹配15000元/㎡以上价格段的客群可关注榜单排名前5位的项目，该梯队整体均价15647.43元/㎡，合计成交27套，占总成交套数27.00%。预算匹配12000-15000元/㎡价格段的客群可关注榜单排名第6至第11位的项目，该梯队项目均价区间为12390.00元/㎡-13719.00元/㎡。预算匹配12000元/㎡以下价格段的客群可关注榜单排名第12至第15位的项目，该梯队项目均价区间为9025.00元/㎡-11820.00元/㎡。
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