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联发向湖独占1.01亿！武汉2025年11月销售金额破10.65亿，天创云和樾紧随
香港置地元庐独占1.21亿！武汉2025年11月销售金额破4.25亿，深业翠微谷紧随
联发向湖独占1.01亿！武汉东西湖2025年11月销售金额破2.51亿，金地悦海湾紧随
武汉城建悦享湖璟破1.24亿！武汉经济开发区2025年11月销售金额榜，武汉城建雲栖湖岸紧随，均价10,911.92元/㎡
中建大公馆领跑！武汉2025年11月销售金额榜：成交总额达41.39亿元
武汉天宸、伟星星宸玖序领跑！武汉江岸2025年11月销售套数榜表现亮眼
武汉城建江南岸、中海东湖玖章霸榜！武汉武昌2025年11月成交套数达133套
保利沙湖嘉瑞独占1.49亿！武汉2025年11月销售金额破171.95亿，东湖风光、东湖名居紧随
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湖北科投万科光谷锦上
8.5 分
区域：8.5
项目：8.2
市场：8.2
口碑：9.7
江夏
3-4居
100-140㎡
湖北科投万科光谷锦上是一款聚焦空间效率与生活实用性的刚改型住宅，其核心价值在于高得房率、强品牌背书、双公园生态与高车位比，精准匹配光谷年轻科创家庭对性价比、安全性和便利性的核心诉求。项目适合预算有限但追求品质兑现的首次改善客群，尤其利好在金融港、光谷中心城就业的购房者。未来若能在社区服务能级与精装细节上进一步提升，将更有效锚定改善客群。然而，对于追求顶级圈层、名校资源或奢适体验的高净值买家，该项目的定位与配置尚显不足，建议根据自身需求审慎权衡其成长潜力与现实短板。
江夏
金融港
改善型住宅
高层
预售
约 15800 元/m²
武汉城建金地和悦
8.4 分
区域：8.2
项目：9.0
市场：7.3
口碑：9.4
蔡甸
3-4居
85-170㎡
武汉城建金地和悦是一款以高得房率、强医疗配套和双国企背书为核心的实用型改善住宅，精准契合预算有限但注重空间效率与生活便利性的刚需改善客群。其第四代住宅设计在区域内具有稀缺性，叠加1:1.77车位比与同济医院步行可达优势，形成长期居住价值支撑。然而，项目在精装品质、地铁通达性及教育资源方面存在明显短板，短期内难以吸引对学区或高端配置有强诉求的购房者。建议开发商强化社区商业运营与教育合作引入，同时通过产品细节升级提升溢价能力；对于购房者而言，若工作地点临近中法新城、重视医疗与停车便利，且能接受较长的城市成熟周期，则该项目具备较高性价比与持有潜力。
蔡甸
中法新城
改善型住宅
高层
预售
约 7407 元/m²
清能锦城缦云观樾
8.3 分
区域：7.9
项目：8.1
市场：9.0
口碑：8.7
洪山
3-4居
110-143㎡
清能锦城缦云观樾是一款聚焦刚需客群核心痛点的高实用性住宅产品，其价值锚点在于极致的空间效率、即享型配套与国企交付保障，特别适合在武昌南工作、重视通勤便利与家庭功能性的首置或首改家庭。项目在白沙洲板块中展现出较强的综合竞争力，若区域商业与教育配套持续成熟，有望进一步释放增值潜力。然而，对于追求低密环境、高端物业服务或对生态景观有较高要求的购房者，需审慎评估其容积率偏高、绿化信息不明等短板。建议开发商后续强化物业体系披露与社区景观营造，以巩固并提升长期居住口碑。
洪山
白沙洲
刚需型住宅
高层
预售
约 14100 元/m²
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