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武汉140-180㎡销售面积榜第17名点评资讯
长投万科东合映象、金地兰亭大境领跑！武汉经济开发区2026年2月销售面积1.27万㎡
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万科东合映象、禹洲朗廷元著领跑！武汉经济开发区2026年1月销售金额榜，均价10,766.58元/㎡
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项目信息
- 开发商 武汉长万置业发展有限公司
- 楼盘地址 蔡甸-东风二路与三角湖路交叉口西南80米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 64686.98㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 123-166m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.50
户型信息
周边信息
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武汉140-180㎡销售面积榜
金地知音乐府
成交面积:12665㎡ 成交金额:2.31亿
暂无评价
湖北科投万科璞拾光屿
成交面积:6016㎡ 成交金额:1.16亿
亮点
湖北科投万科璞拾光屿是一款以居住实用性为核心、配套兑现力较强的改善型住宅，适合在光谷或武昌工作的高知家庭，尤其看重医疗便利、地铁通勤与社区生活闭环的购房者。其价值锚点在于万科产品力背书、高车位比与三甲医疗资源集聚，具备稳健的成长基础。然而，教育短板、生态资源匮乏及产品细节透明度不足，限制了其在高端改善市场的竞争力。建议项目后续强化教育配套引入预期、加快精装标准披露，并通过社区运营提升圈层认同。对于注重即期生活品质而非远期概念的务实改善客群，该项目具备较高适配度；但若追求稀缺资源或顶级圈层，则需审慎评估其与头部竞品的能级差距。
伟星星宸玖序
成交面积:6000㎡ 成交金额:1.09亿亮点
伟星星宸玖序是一款聚焦居住实用性的高性价比改善盘，核心价值在于95%得房率、合理密度与成熟配套的组合，特别适合在汉口核心区工作、重视空间效率与生活便利性的中产家庭。其增长潜力依赖于塔子湖板块的持续成熟及伟星品牌在武汉的深耕兑现。然而，物业空白、精装平庸及产品线单一限制了其向高端客群渗透的能力。建议开发商强化物业服务披露、优化低区户型设计，并考虑补充大户型产品以拓宽客群覆盖；对购房者而言，若优先考量即住便利与实得面积，该项目值得纳入选择，但若追求品牌溢价或长期资产保值，则需谨慎对比头部央企项目。
招商原颂
成交面积:5343㎡ 成交金额:8807.82万
暂无评价
5
长江广电光谷家
成交面积:4795㎡ 成交金额:6019.65万亮点
长江广电光谷家是一款以即期生活便利性为核心卖点的刚需改善盘，适合在光谷工作的年轻家庭或首次置业者，尤其看重交通、医疗、车位等实用配套的客群。其价值在于成熟外部资源与高车位比带来的居住确定性，但受限于开发商背景不明、产品标准偏低及生态营造薄弱。建议项目强化交付保障透明度，适度优化户型结构以吸引改善客群；对购房者而言，若注重短期入住便利与性价比，可优先考虑，但若追求长期资产升值或高品质社区体验，则需对比高端竞品谨慎决策。