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武汉东西湖销售均价榜第5名
点评资讯
2025年9月武汉东西湖90-120㎡销售均价排行榜出炉！总成交205套，金额达2.05亿元
武汉楼市风向标：克而瑞好房点评网发布2026年第二季度武汉比邻冠军榜
克而瑞好房点评网 | 高得房·强实用·稳兑现！江上雲境斩获武汉长江新区谌家矶刚需竞品组比邻冠军榜首
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项目信息
- 开发商 武汉奥山圣宏置业有限公司
- 楼盘地址 东西湖-三店西路
- 物业公司 武汉福赛德物业管理有限公司
- 物业费用 3.5元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 124502.11㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 98-127m²
- 绿化率 30%
- 容积率 3.35
户型信息
周边信息
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武汉东西湖销售均价榜
联发向湖
成交套数:5套 成交面积:752㎡
亮点
联发向湖是一款以高得房率、低密社区和湖景资源为核心竞争力的刚改型住宅，精准锚定注重空间效率与生态宜居的本地改善家庭。其最大价值在于用相对亲民的价格提供了远超区域平均水平的空间拓展性和生活舒适度。然而，毛坯交付、部分户型设计缺陷及开发商品牌弱势，限制了其对高端客群的吸引力。建议项目强化户型优化宣传，明确装修指引，并借助联发品牌提升服务预期。对于预算有限、重视实用面积与自然环境的购房者，该项目具备较高性价比；但若对品牌保障、精装品质或即时配套有较高要求，则需谨慎评估其长期兑现风险。
璟宸时代
成交套数:5套 成交面积:538㎡
暂无评价
万科翠湖隐秀
成交套数:3套 成交面积:538㎡亮点
万科翠湖隐秀是一款聚焦空间效率与圈层纯粹性的低密改善盘，核心价值在于高得房率、优越车位比及万科物业带来的服务确定性，适合注重居住实质、对通勤容忍度较高、且偏好静谧滨湖环境的家庭。其增长潜力依赖于东西湖‘中国网谷’产业兑现与区域界面升级，但短期内交通与商业短板难以快速弥补。建议项目强化社区配套细节披露，优化营销话术以凸显‘负公摊’与多车家庭友好特性，同时弱化对即时繁华配套的过度承诺，精准锚定本地改善及地缘客群，方能释放真实价值。
裕亚银湖城
成交套数:1套 成交面积:118㎡
暂无评价
5
奥山汉口澎湃城
成交套数:1套 成交面积:127㎡
暂无评价