武汉二手房武昌武昌古城三房销售套数榜

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武汉二手房武昌武昌古城三房销售套数榜

买房必看的专业榜单

汉飞又一城

30.00-100.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 19067 元/m²

常阳丽江城

75.59-242.30㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 16840 元/m²

25.39-168.41㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间能满足基本需求。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全，为居民提供了较为便利的生活环境。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 10512 元/m²

63.43-152.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。物业公司为武汉市居安物业管理有限公司，物业费为1.2-1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房价格涨幅略高于区域平均水平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其性价比。

约 16278 元/m²

34.50-149.09㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度控制尚可。物业公司服务专业，能提供可靠的日常维护与安全保障。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套齐全且优质。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格表现均处于区域前列，市场认可度较高。整体而言，该小区在服务、便利性及市场表现上较为突出，品质方面存在一定提升空间，是注重生活便利与市场流通性的务实选择。

约 10066 元/m²

中华路北城角社区

小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。

约 21561 元/m²

武汉生物研究所宿舍

43.00-105.85㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 16609 元/m²

粮道街胭脂路社区

28.00-133.09㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务表现符合主流标准。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富，教育资源与医疗设施较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，小区价格走势与市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等水平，反映出市场认可度尚可。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。

约 11706 元/m²

金融街融御滨江

89.00-143.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 33292 元/m²

91.72-110.89㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 21139 元/m²

三道街社区

36.14-100.08㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，公共空间略显局促。绿化覆盖尚可但缺乏特色景观。停车位配置存在明显不足，高峰时段压力较大。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度处于行业平均水平。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，医疗配套基本能够满足常规需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略低于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价以认可其通勤便利和基础配套为主，是预算有限下的务实选择。

约 11953 元/m²

九龙井小区

35.00-160.52㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10325 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平符合市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗资源基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 15639 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 12465 元/m²

52.60-114.44㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 13566 元/m²

华天明珠张公苑

33.52-140.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 13686 元/m²

81.05-159.19㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，楼栋布局虽不宽敞但整体环境整洁度基本达标。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，市场认可度尚可。

约 13058 元/m²

地铁复兴城

138.00-168.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 22431 元/m²

复兴路社区工程营小区

38.72-123.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境较为有限，整体居住密度较大。居住服务方面，物业公司能够履行基本的日常管理职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对集中，能够满足居民的日常需求。从市场表现看，该小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，是注重生活便利性购房者的务实选择。

约 12463 元/m²

复兴路紫湖村

大成路吉祥巷

约 13633 元/m²

大歌笛湖社区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 13243 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9482 元/m²

张之洞路147号

彭刘杨路小区

40.25-112.58㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 12125 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局合理，基本保障了采光与公共活动空间。绿化环境达标，整体整洁度尚可。居住服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通与商业配套完备，能满足日常及品质消费需求。教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性购房者的务实选择。

约 18602 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11314 元/m²

38.37-196.69㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为密集。物业服务水平基本达标，能够提供日常维护与管理。生活便利性是其显著优势，位于成熟区域，公共交通与商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富，为居民提供了便捷的生活体验。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性尚可，整体居住价值稳定。

约 17487 元/m²

35.47-117.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，业主对其地理位置和基础配套的性价比较为认可。

约 12692 元/m²

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局合理，公共空间体验尚可。物业服务能够履行日常基本职责，管理较为规范有序。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，日常出行与生活需求便捷。市场口碑呈现积极态势，价格走势稳健，市场活跃度良好，反映出较高的市场认可度。总体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利性高、综合品质可靠的选择。

约 14946 元/m²