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天津东丽销售均价榜第6名点评资讯
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中建理想城独占0.49亿！天津津南区2026年2月销售金额破2.59亿，中建悦庐桐溪紧随，均价15,319.84元/㎡
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项目信息
- 开发商 津冀（天津）房地产开发有限公司
- 楼盘地址 东丽-富安路与霞宏道交叉口西300米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 30721.70㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 89-115m²
- 绿化率 40%
- 容积率 1.80
户型信息
周边信息
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天津东丽销售均价榜
中交海河玺
成交套数:3套 成交面积:422㎡
亮点
中交海河玺A地块是一款以稀缺海河资源与高配车位为核心卖点的改善型住宅，适合注重景观视野、多车家庭及对区域未来发展有信心的购房者。其强劲的市场表现为短期信心提供支撑，但毛坯交付、教育短板与城市界面成熟度不足，限制了对即时生活品质要求较高的家庭。建议项目强化未来教育规划落地预期，并通过社区运营弥补商业与服务体验的不足；对于购房者而言，若通勤便利、看重生态资源且能接受中长期配套兑现节奏，该项目具备较高性价比，但若追求即住成熟度或高端精装体验，则需谨慎评估。
上东金茂智慧科学城
成交套数:27套 成交面积:2863㎡
暂无评价
远洋宽阅时光
成交套数:1套 成交面积:68㎡亮点
远洋宽阅时光是一款典型的刚需导向型住宅，其核心价值在于高绿化率、地铁通勤便利与较低总价门槛，适合预算有限、注重基础居住功能且对教育与生态要求不高的首置群体。项目依托远洋集团稳健信用提供一定交付保障，但在区域界面、教育资源与社区体验上的短板限制了其长期吸引力。若购房者优先考虑通勤效率与即住成本，且能接受当前配套不足的现状，该项目具备一定性价比；但若对子女教育、生活品质或资产增值有更高期待，则建议谨慎评估其成长潜力与区域兑现节奏，优先考虑配套更成熟或规划能级更高的竞品。
格调澄园
成交套数:1套 成交面积:125㎡
暂无评价
5
中建玖樾府
成交套数:2套 成交面积:205㎡
暂无评价