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重庆二手房万州万州高笋塘收益榜

买房必看的专业榜单

万州九思堂小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 1300 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 4356 .78元/㎡

长航大厦(果园路)

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 3913 .28元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 3818 .75元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 3387 .5元/㎡

万州区冯家院综合楼

小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。

约 2120 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 2497 元/㎡

87.00-138.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，建筑密度较大。物业服务水平有待提升，基本服务响应尚可但缺乏亮点。生活便利性方面表现相对突出，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套、教育资源和休闲设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，业主评价褒贬不一，成交活跃度与价格走势与区域大盘基本持平，是注重生活便利性的务实选择。

约 5469 元/㎡

72.58-136.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷。商业配套齐全，能够满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力得到市场认可，市场流通性尚可。

约 7102 .57元/㎡

该小区综合表现处于中等偏下水平。小区建筑密度较高，绿化环境表现一般，整体居住舒适度有待提升。物业服务水平较为基础，能够维持日常运行但缺乏亮点。生活便利性是其相对优势，周边基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场认可度中性，二手房流通性尚可，但价格表现平平，反映出其作为预算有限选择的务实定位。

约 1848 元/㎡

小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。

约 2296 元/㎡

约 2813 元/㎡

76.20-112.30㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5022 .83元/㎡

白岩书院小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 3901 元/㎡

约 2203 元/㎡

清风柳庄A区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制相对合理，公共活动空间较为充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行基本职责，保障日常维护与响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常消费需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，流通性尚可，展现出一定的市场认可度。

约 2402 元/㎡

医药大厦(王家坡正街)

小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。

约 2866 .25元/㎡

上手·名香苑

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，楼栋布局较为常见，公共空间基本满足日常活动需求，环境整洁度尚可。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对基础，医疗配套能够满足基本就医需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 2530 元/㎡

西山路社区

约 4172 .33元/㎡

93.63-118.80㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7301 .14元/㎡

万洲建行宿舍

该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现均衡。小区建筑布局相对合理，公共空间能够满足基本活动需求，内部环境维护状况一般。停车配置基本能够应对住户需求，管理有序。物业服务能够履行日常维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现尚可，周边公共交通和基础商业配套较为完善，能够支撑日常采买与出行。教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的市场认可度，成交活跃度处于中等水平。

约 3644 .4元/㎡

金穗苑(协立路)

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买需求。从市场表现看，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾便利与品质的务实选择。

约 2233 .8元/㎡

如家华驿精选酒店(重庆万州万达广场店)

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场认可度方面均达到市场主流标准，是性价比较高的选择。

约 3085 元/㎡

天仙湖·棕榈长滩

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 4739 元/㎡

帝景湾北苑

该小区综合表现属于市场主流中的中等水平。小区建筑密度适中，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性方面，周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，教育资源相对便利。市场口碑方面，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的市场流通性。

约 7087 元/㎡

果园路小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 3889 元/㎡

恒森·摩登时代

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5272 .19元/㎡

国成·江山龙苑

89.00-138.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 3959 .03元/㎡

轻素栖花里

约 2598 元/㎡

天江景城住宅小区

约 5773 .38元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5156 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 4629 .42元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 3567 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑布局合理，能够保障基本的公共活动空间，内部环境维护得较为整洁。物业服务履行了基本职责，能够维持小区的日常运行秩序。生活便利性方面表现突出，地理位置优越，周边配套成熟完善，交通、商业、教育、医疗及休闲资源丰富，日常需求能够得到便捷满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比和区位优势，资产保值能力与周边市场基本同步。

约 4989 .25元/㎡

重庆三峡传媒集团综合大楼

约 5396 .4元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5530 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 4740 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，认可其性价比，但也常指出存在的明显短板，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 6353 .63元/㎡

高笋塘街道沙龙路一段980号

约 3578 .4元/㎡

光大阅江豪庭

106.00-110.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司为光大阅江豪庭物业管理方，物业费合理，服务专业高效，能够履行日常保洁、安保和快速维修响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算适中下的务实选择。

约 4650 .45元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7246 .5元/㎡

牌楼统建还房

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平能够满足日常需求，履行基本的保洁、安保和维修职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边商业配套齐全，能够满足日常采买需求，医疗和教育资源也较为便利。市场口碑方面，业主普遍认可其生活便利性和性价比，成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个生活便利性良好、能满足基本居住需求的务实选择。

约 3851 元/㎡

万罐法制小区

约 4704 .91元/㎡

约 5822 .75元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 3364 .58元/㎡

平湖之家公寓(万里城墙店)

该小区综合表现处于市场中等水平，整体居住体验可接受。小区建筑密度处于常见范围，绿化环境基本满足日常需求，公共空间布局合理但缺乏开阔感。物业服务能够履行基础职责，响应速度在可接受范围内，保障了日常居住的基本秩序。生活配套方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育和医疗资源能够满足居民的基础需求。市场口碑呈现中性态势，其性价比在预算有限的情况下具有一定的吸引力，是区域内较为务实的居住选择。

约 4658 .6元/㎡

恒安·翠湖澜郡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。物业公司为恒安物业，物业服务团队专业高效，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络较为发达；商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求；教育资源与医疗资源配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 5190 .9元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买与基本生活需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场认可度有限但稳定，是预算有限下的务实选择。

约 3299 .17元/㎡

约 5609 .2元/㎡

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