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天津二手房北辰小于50㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
普康里
7.9 分
品质：6.0
居住：9.8
生活：8.7
口碑：7.9
北辰
46.00-88.94㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，整体居住密度合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、医疗、教育等基础配套较为齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场认可度尚可，价格走势稳健，流通性处于可接受范围，是预算有限下的务实选择。
约
10366
.1元/㎡
普泽家园
7.5 分
品质：6.8
居住：7.0
生活：8.5
口碑：7.8
北辰
39.00-54.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，建筑布局合理，能够保障基本的居住舒适度。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达，为居民提供了便捷高效的生活体验。市场口碑呈现积极态势，成交活跃且价格走势稳健，反映出较高的市场认可度和流通性，是性价比较高的居住选择。
约
8081
.88元/㎡
新华里
7.1 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：9.4
口碑：6.5
北辰
63.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10062
.1元/㎡
旭日里
7.2 分
品质：5.9
居住：6.9
生活：9.1
口碑：6.9
北辰
38.60-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10986
.8元/㎡
5
普兴里
6.8 分
品质：6.2
居住：5.6
生活：8.5
口碑：6.7
北辰
35.60-83.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。停车配置基本满足需求，管理较为有序。物业服务水平能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，日常采买便利，教育、医疗等基础配套能够满足居民基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
8833
.62元/㎡
6
蓝岸森林
8.2 分
品质：8.3
居住：7.2
生活：8.6
口碑：8.4
北辰
47.38-194.78㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5-1.6元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，市场流通性良好。整体而言，该小区各项指标表现均衡，无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约
9345
.36元/㎡
7
万隆桃香园
8.1 分
品质：6.3
居住：9.8
生活：8.9
口碑：8.3
北辰
49.99-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
9564
.16元/㎡
8
东升里
8.1 分
品质：6.4
居住：9.8
生活：8.6
口碑：8.5
北辰
41.86-103.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平优秀，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、保值能力尚可的社区。
约
10943
.8元/㎡
9
丹凤里
7 分
品质：6.3
居住：5.6
生活：8.9
口碑：6.4
北辰
37.48-80.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
11624
.2元/㎡
10
发电楼
6.9 分
品质：5.8
居住：5.3
生活：9.2
口碑：6.7
北辰
33.00-55.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
12213
.5元/㎡
11
国宜里
6.8 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.3
北辰
37.80-67.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求；同时教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体正面，是区域内性价比较高的选择。
约
9621
.5元/㎡
12
天房天辰世纪
7.1 分
品质：7.2
居住：8.2
生活：6.0
口碑：7.8
北辰
50.00-94.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10342
.6元/㎡
13
天穆东里
6.7 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.3
北辰
33.00-70.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10286
.6元/㎡
14
宜白北里
7 分
品质：6.2
居住：6.3
生活：8.7
口碑：6.5
北辰
37.07-88.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9532
.88元/㎡
15
富宜里
6.8 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.6
北辰
26.11-77.38㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10350
.5元/㎡
16
引河南里
6.5 分
品质：5.8
居住：5.3
生活：8.3
口碑：6.2
北辰
28.19-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7810
.41元/㎡
17
引河里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
北辰
24.98-75.91㎡
约
8136
.34元/㎡
18
强宜里
8.1 分
品质：6.5
居住：9.8
生活：8.8
口碑：8.2
北辰
37.96-78.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
10671
.1元/㎡
19
志和里
6.9 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：8.8
口碑：6.4
北辰
25.38-82.13㎡
小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境基本满足日常需求。物业由街道办事处(居委会)代管，物业费较低，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，基础商业、教育、医疗等配套较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约
8291
.2元/㎡
20
拜泉里
7.4 分
品质：6.8
居住：5.6
生活：9.1
口碑：7.7
北辰
31.17-90.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10172
.3元/㎡
21
普东新苑
7.6 分
品质：7.3
居住：6.3
生活：8.6
口碑：8.1
北辰
48.93-126.81㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费较低，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
12832
.5元/㎡
22
泰来南里
6.9 分
品质：6.1
居住：5.6
生活：9.0
口碑：6.4
北辰
26.70-62.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8119
元/㎡
23
泰来西里
8.1 分
品质：7.1
居住：9.8
生活：8.7
口碑：7.2
北辰
31.37-98.73㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
9508
.46元/㎡
24
集贤里(北辰区)
6.6 分
品质：5.5
居住：5.6
生活：8.8
口碑：6.3
北辰
33.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，为公共区域预留了适度空间。内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源相对充足。从市场表现看，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约
8978
.89元/㎡
25
霞光里(北辰)
7.3 分
品质：6.5
居住：5.6
生活：9.1
口碑：7.6
北辰
49.00-693.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9934
.08元/㎡