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天津二手房静海90-120㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
御府北苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
静海
约
8582
.22元/㎡
政华书香庭苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
静海
价格待定
中昂安纳西小镇
7.4 分
品质：8.2
居住：7.1
生活：6.8
口碑：7.2
静海
104.00-105.12㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距合理，内部园林绿化养护良好，环境整洁舒适。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常购物需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名靠前，流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约
10282
元/㎡
金科天湖
8 分
品质：7.6
居住：9.6
生活：7.3
口碑：8.1
静海
75.00-125.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度适中，内部环境整洁，绿化养护到位。物业公司为天津市金科物业服务有限公司，物业费为3-3.86元/月/㎡，服务团队专业，能有效履行日常安保、保洁和维修职责，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合性价比。
约
13910
.1元/㎡
5
绿城春熙明月
6.3 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：6.0
口碑：7.4
静海
93.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
15122
.1元/㎡
6
清华瑞鑫
6.3 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：7.9
口碑：6.4
静海
100.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观为居住环境提供了舒适度。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5元/月/㎡，服务专业高效，能有效维护社区秩序与环境。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求；教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。综合来看，这是一个品质均衡、配套成熟、服务可靠的宜居社区。
约
11501
元/㎡
7
蔡公庄镇四党口村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
静海
价格待定
8
泰安盛世郡
7.1 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：8.5
口碑：7.0
静海
90.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住与便利性的务实选择。
约
10538
元/㎡
9
双塘镇朴楼村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
静海
价格待定
10
新华小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
静海
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
11
融创伍杄岛
6.1 分
品质：5.9
居住：5.2
生活：6.7
口碑：6.8
静海
110.41-448.71㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间处于市场常见水平，环境整洁度基本达标。居住服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，是预算有限下的务实选择。
约
12459
元/㎡
12
新湖美丽洲
7.3 分
品质：6.9
居住：8.9
生活：6.9
口碑：7.0
静海
107.00-213.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度合理，为公共活动预留了充足空间，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度及时。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，周边商业、医疗、教育等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑方面，小区二手房价格走势稳健，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其地段与配套价值。
约
12395
.9元/㎡
13
中南君悦府
7.5 分
品质：6.3
居住：8.9
生活：8.2
口碑：6.8
静海
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基础保障。物业团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
15399
.2元/㎡
14
自在芳馨园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
静海
约
11301
.3元/㎡
15
兰海小区
6.6 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：7.9
口碑：6.8
静海
70.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能够满足基本活动需求，整体环境维护整洁。物业公司为天津市九同物业公司，物业费为0.5-1.5元/月/㎡，能够履行基础的日常维护与管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套与教育资源，能够满足日常采买与基本教育需求，医疗配套以社区诊所为主。市场口碑方面，二手房成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出其作为刚需产品的市场定位与有限的溢价能力。
约
7737
.5元/㎡
16
锦尚新苑
7.5 分
品质：7.9
居住：9.4
生活：6.0
口碑：7.1
静海
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
15003
.2元/㎡
17
春华园
6.6 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：8.2
口碑：6.9
静海
144.01㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10864
元/㎡
18
新华英郡
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
静海
83.04-140.54㎡
价格待定
19
新世纪花园
6.7 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.3
静海
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般。物业公司为天津天孚物业管理有限公司天江格调分公司，物业费为1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通以公交为主，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，特别是小学资源较为突出。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅约3%，成交套数在区域内排名中等。总体而言，这是一个品质、服务、便利性相对均衡，性价比较为突出的选择。
约
11318
元/㎡
20
静雅园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
静海
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求；教育资源选择较为丰富；医疗配套基本满足需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
价格待定
21
春曦书院
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
静海
93.12-114.73㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平一般，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为小区物业，物业费为2-3.6元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可；拥有一些基础商业配套、幼儿园和小学，基本能满足居民日常采买与教育需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约
7732
元/㎡