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天津二手房河西佟楼收益榜
买房必看的专业榜单
广银大厦
8.8 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：9.8
口碑：8.0
河西
125.00-191.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平较高，能够提供专业的日常维护与管理。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善。市场数据显示，该小区二手房成交活跃，价格走势稳健，业主评价以正面为主，整体口碑良好，是区域内性价比较高的选择。
约 6518 元/m²
崇敬里
6.7 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：9.7
口碑：5.8
河西
11.41-56.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率偏高，绿化水平有限，建筑布局较为密集。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费为0.0元/平米/月，能够履行基础的社区管理职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等核心配套丰富且距离很近，日常购物、就医、子女入学均十分便捷。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交套数在区域内排名中等，市场流通性尚可，是注重生活便利性的务实选择。
约 23758 元/m²
忠信里
7.3 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.0
河西
21.84-60.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 39533 元/m²
昆仑中心
8.9 分
品质：7.8
居住：9.8
生活：9.8
口碑：8.3
河西
50.00-100.30㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 21792 元/m²
5
城建大厦
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
河西
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 30125 元/m²
6
桃园街
8 分
品质：5.4
居住：9.9
生活：9.8
口碑：7.6
河西
6.42-89.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 49500 元/m²
7
轻纸楼
7.5 分
品质：6.9
居住：5.9
生活：9.7
口碑：6.7
河西
21.61-61.92㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 36201 元/m²
8
环友里
8.2 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：9.7
口碑：7.3
河西
30.76-110.94㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，整体居住密度合理。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率高，商业、教育、医疗等配套丰富且成熟，基本覆盖了家庭日常所需。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 36736 元/m²
9
劳卫里社区
7.4 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.9
河西
39.04-88.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 43025 元/m²
10
天娇园
8.7 分
品质：8.4
居住：9.2
生活：9.5
口碑：7.4
河西
74.00-224.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 42476 元/m²
11
佟卫里
8.3 分
品质：7.5
居住：8.0
生活：9.7
口碑：8.0
河西
35.53-157.11㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率控制得当，绿化环境营造出适宜的居住氛围，建筑布局较为合理。物业服务水平可靠，能够有效履行日常管理职责，为居民提供了稳定的居住保障。生活便利性表现突出，周边配套资源丰富且成熟，交通网络发达，商业、教育、医疗等各类设施齐全，日常需求能够得到充分满足。市场口碑呈现积极态势，成交活跃度与价格走势均显示出良好的市场认可度，是性价比较高的居住选择。
约 29033 元/m²
12
湛江路新村
8.6 分
品质：7.0
居住：9.9
生活：9.7
口碑：8.4
河西
21.14-96.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为紧凑，公共空间基本满足需求，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业由街道办事处（居委会）代管，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 42948 元/m²
13
新闻西里
7.5 分
品质：6.6
居住：5.9
生活：9.7
口碑：7.2
河西
21.00-144.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，在安保、保洁及维修响应方面表现尚可。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源完备。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在品质、服务、便利及口碑四个维度均表现均衡，是改善型购房者的务实选择。
约 40995 元/m²
14
津港里
7.7 分
品质：6.8
居住：7.0
生活：9.7
口碑：6.9
河西
36.47-111.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 34870 元/m²
15
地毯楼
7.6 分
品质：6.3
居住：7.0
生活：9.7
口碑：7.1
河西
10.43-79.92㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 47351 元/m²
16
静安里
7.4 分
品质：6.0
居住：7.0
生活：9.7
口碑：6.7
河西
22.38-92.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 46205 元/m²
17
宾荣小区向荣里
7.5 分
品质：6.4
居住：5.9
生活：9.7
口碑：7.5
河西
22.94-138.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 40292 元/m²
18
天达里
7.8 分
品质：7.0
居住：7.0
生活：9.7
口碑：6.9
河西
61.50-143.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 34418 元/m²
19
文静里小区
7.8 分
品质：7.2
居住：5.9
生活：9.8
口碑：7.9
河西
29.63-234.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 36854 元/m²
20
新闻里社区
7.5 分
品质：7.0
居住：5.9
生活：9.7
口碑：6.7
河西
13.33-99.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 45585 元/m²
21
三合里小区
7.5 分
品质：6.8
居住：5.9
生活：9.7
口碑：7.0
河西
25.82-156.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 41229 元/m²
22
生昌里
7.5 分
品质：6.8
居住：5.9
生活：9.7
口碑：6.7
河西
21.32-134.63㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基本生活配套齐全。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 39578 元/m²
23
围堤道200号大楼
8.1 分
品质：8.3
居住：5.9
生活：9.7
口碑：7.2
河西
41.00-68.28㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源顶级便捷。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年涨幅良好，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 42608 元/m²
24
四化里
7.4 分
品质：6.1
居住：5.9
生活：9.7
口碑：7.8
河西
14.81-98.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 42474 元/m²
25
服务楼
7.3 分
品质：6.2
居住：5.9
生活：9.8
口碑：6.9
河西
25.60-90.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，建筑布局较为合理，能够保障基本的楼间距与采光条件。绿化环境经过一定维护，提供了基础的户外活动空间。物业服务水平能够满足日常管理需求，为居住安全与公共秩序提供了基本保障。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均较为丰富，能够充分满足居民的日常生活与品质需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其综合价值有一定认可。
约 43125 元/m²
26
河西马场道小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
河西
约 52789 元/m²