当前位置：
重庆二手房渝北中央公园收益榜
买房必看的专业榜单
恒大·城市之光
7 分
品质：7.7
居住：7.2
生活：6.0
口碑：7.3
渝北
36.00-58.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平能够满足日常需求，能够履行保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全，但缺乏顶级资源。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算内的务实选择。
约 7293 元/m²
重庆大悦城铂悦
7.7 分
品质：6.6
居住：9.9
生活：7.7
口碑：7.0
渝北
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能全面履行各项管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力。
约 7054 元/m²
重报创客大厦
6.9 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：6.0
口碑：6.5
渝北
51.52-79.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7556 元/m²
龙湖天际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北
约 9163 元/m²
5
鑫城名都
6.8 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.4
渝北
78.00-116.48㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，公共空间较为有限。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率存在不足。生活便利性方面，公共交通基础尚可，周边有基础商业配套满足日常采买，教育资源与医疗配套相对齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 5267 元/m²
6
金茂光域
8.1 分
品质：7.6
居住：9.9
生活：7.7
口碑：7.4
渝北
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务团队专业，日常保洁、安保及维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，教育资源与医疗资源能够满足基本需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高。
约 9179 元/m²
7
中航MYTOWN
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8533 元/m²
8
吾悦广场写字楼
7.7 分
品质：6.8
居住：9.9
生活：7.7
口碑：7.0
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8563 元/m²
9
复地公园和光1栋公寓楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北
约 8029 元/m²
10
新都花园
7.2 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.5
渝北
34.00-103.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间布局得当，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源覆盖全面，能满足日常采买与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力，是预算内兼顾自住舒适度与生活便利性的务实选择。
约 8396 元/m²
11
中航·翡翠城二期
7.8 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：8.8
口碑：7.6
渝北
22.17-261.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10654 元/m²
12
重庆金辉中央铭著A区
6.8 分
品质：7.1
居住：7.9
生活：6.0
口碑：6.5
渝北
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务专业高效，社区维护良好。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，周边具备基础商业配套，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 11075 元/m²
13
金茂墅·瑞宸
8.4 分
品质：8.3
居住：9.7
生活：7.7
口碑：8.3
渝北
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，休闲设施便利可达。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 16217 元/m²
14
东衡槟城
7.4 分
品质：7.9
居住：5.4
生活：8.9
口碑：6.1
渝北
20.09-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8044 元/m²
15
海德·格调
7 分
品质：6.4
居住：5.9
生活：8.7
口碑：6.5
渝北
45.57-95.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9192 元/m²
16
融创·中央广场
8.3 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：8.6
口碑：7.2
渝北
54.74-70.06㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，能保障社区日常维护与安全。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 7487 元/m²
17
海德盛世A区
7.1 分
品质：6.9
居住：5.2
生活：9.0
口碑：6.5
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境良好，整体居住密度相对紧凑。物业公司为海德物业公司，物业费为1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边基础商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有幼儿园及中小学，但非顶尖学区；医疗配套有三甲医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约 9796 元/m²
18
龙湖云瑶玉陛瑶林二组团
7.4 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：6.0
口碑：6.7
渝北
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源能够满足基础就学需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 18294 元/m²
19
兰亭·新都汇
7.9 分
品质：7.6
居住：7.2
生活：9.1
口碑：6.9
渝北
30.00-93.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁。物业公司服务专业，能够履行合同约定的基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 11774 元/m²
20
春华别院
7.1 分
品质：6.8
居住：5.6
生活：8.5
口碑：6.8
渝北
69.67-71.95㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9503 元/m²
21
东原月印万川
6.3 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.1
渝北
89.00-99.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，服务团队能履行常规维护与安保职责。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通与基础商业配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，在板块内具有一定的市场流通性和保值能力。
约 11560 元/m²
22
华润公园九里玺悦B区
7.1 分
品质：7.3
居住：8.7
生活：6.0
口碑：6.9
渝北
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住密度适中，环境基本整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边有基础商业配套可满足日常采买需求，但教育资源与医疗配套相对薄弱。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度一般，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11908 元/m²
23
锦天星都
7.1 分
品质：6.9
居住：5.2
生活：8.9
口碑：6.8
渝北
47.67-124.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，内部园林环境基本整洁。物业公司为重庆市锦天物业管理有限公司，物业费为1.2-1.3元/月/㎡，服务履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通以公交线路为主，周边基础商业配套较为齐全，包括超市和便利店，能满足日常采买需求。教育资源方面，周边有幼儿园，医疗配套有口腔专科医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 8249 元/m²
24
融创·嘉德庄园
8.3 分
品质：7.7
居住：9.6
生活：8.4
口碑：7.7
渝北
135.00-305.42㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 21476 元/m²
25
汇祥·好莱坞
7.5 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：8.9
口碑：7.2
渝北
61.44-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度控制得当，公共空间与楼间距适中。小区物业服务能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交套数在区域内排名中等偏上，市场认可度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 8955 元/m²
26
万科·城市花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北
价格待定
27
中航·翡翠城三期一组团
7.6 分
品质：7.7
居住：6.3
生活：8.7
口碑：6.7
渝北
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为居住活动提供了适度的公共空间，内部环境整洁有序，整体居住氛围舒适。物业管理团队能够有效履行日常维护、安保及报修等基础服务职责，响应及时性尚可，基本保障了社区的正常运转。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施相对齐全，能够较好地满足居民的日常采买与生活需求。在二手房市场中，该小区保持着一定的交易活跃度，业主对其性价比普遍持认可态度，资产保值能力在区域内表现稳定。
约 11208 元/m²
28
居易天城
7.3 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：8.6
口碑：7.4
渝北
50.07-112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度控制有待提升。物业服务水平处于市场中等偏下水平，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。
约 10592 元/m²
29
鲁能泰山7号十街区
7.2 分
品质：8.0
居住：7.9
生活：6.0
口碑：6.6
渝北
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，可满足日常采买与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 11257 元/m²
30
万科森林公园林涧
8.3 分
品质：8.8
居住：8.3
生活：8.2
口碑：7.1
渝北
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14624 元/m²
31
鲁能泰山7号八街区
7.7 分
品质：7.4
居住：9.1
生活：7.6
口碑：6.9
渝北
130.00-131.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。由品牌物业提供服务，物业团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源涵盖多个学段，医疗资源基本覆盖。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。
约 16912 元/m²
32
国雅·彩云间
7.1 分
品质：6.7
居住：5.2
生活：9.0
口碑：6.5
渝北
38.80-145.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，属于中等偏上的务实选择。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本居住环境尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗设施相对完善，日常通勤与生活需求能够得到较好满足。从市场表现看，小区二手房成交活跃度中等，价格走势稳健，业主评价总体中性偏正面，整体是性价比较高的居住选择。
约 7512 元/m²
33
香城雅郡
7.9 分
品质：8.8
居住：5.9
生活：8.6
口碑：7.1
渝北
83.00-194.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13455 元/m²
34
中交·中央公园美宸
6.6 分
品质：6.8
居住：7.3
生活：6.0
口碑：6.3
渝北
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷。商业配套成熟，可解决日常采买问题。教育资源相对完善。医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 11678 元/m²
35
蓝桂雅苑
7.5 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：8.3
口碑：7.0
渝北
44.65-104.34㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化水平较高，小区内部环境整洁优美。小区物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源完备。市场口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 12454 元/m²
36
中航·翡翠城一期一组团
7.8 分
品质：7.9
居住：6.3
生活：9.0
口碑：7.4
渝北
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体舒适，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平达标，能够提供基本的社区维护。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 11706 元/m²
37
鲁能泰山7号十三街区
7.6 分
品质：7.3
居住：7.9
生活：7.6
口碑：7.6
渝北
52.00-89.48㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜的空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业服务团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活所需。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与周边市场平均水平基本同步，展现出一定的资产保值能力。
约 14721 元/m²
38
汇祥·林里3000四期
7.9 分
品质：8.2
居住：6.3
生活：8.8
口碑：7.7
渝北
42.00-101.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求；教育资源丰富，医疗配套较为完善。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 12226 元/m²
39
万科森林公园林晖
6.8 分
品质：6.7
居住：8.3
生活：6.0
口碑：6.5
渝北
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位，居住舒适度较高。物业服务团队专业，响应及时，安保与日常维护工作到位。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通和商业配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值增值能力较强。
约 14155 元/m²
40
汇祥·林里3000三期
8.2 分
品质：8.7
居住：7.1
生活：9.0
口碑：7.0
渝北
75.76-128.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16132 元/m²
41
万科璞园·璞珺
7 分
品质：6.8
居住：9.1
生活：6.0
口碑：6.6
渝北
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性良好，公共交通便捷，商业配套齐全，教育资源与医疗资源基本满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力。
约 18329 元/m²
42
雅居乐富春山居璟澜峰
6.8 分
品质：6.8
居住：8.3
生活：6.0
口碑：6.5
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12882 元/m²
43
汇祥·林里3000一期
8 分
品质：8.1
居住：7.3
生活：8.9
口碑：7.0
渝北
112.39-191.48㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育及休闲配套相对完善，能满足居民日常购物、医疗与教育的基本需求。从市场表现看，小区二手房价格走势平稳，与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 15594 元/m²
44
中交·中央公园美麓
7.6 分
品质：7.8
居住：7.3
生活：7.6
口碑：7.6
渝北
87.00-113.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本能满足居民日常活动需求。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买，教育资源相对完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 11152 元/m²
45
万科森林公园林琅
7.2 分
品质：7.9
居住：8.3
生活：6.0
口碑：6.7
渝北
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常需求，教育资源相对便利，医疗资源可达。市场口碑方面，小区成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，是区域内性价比较高的选择。
约 13402 元/m²
46
鹏润·悦秀上东
7.2 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：8.0
口碑：6.6
渝北
41.00-209.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业公司能够提供较为规范的日常服务，保障了基础的居住秩序。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本能够应对常规需求。市场数据显示，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，市场认可度尚可。总体而言，这是一个在品质、服务、便利性各方面表现均衡，无明显短板，性价比尚可的居住选择。
约 17646 元/m²
47
鲁能泰山7号十二街区
7.8 分
品质：8.1
居住：7.9
生活：7.5
口碑：7.4
渝北
54.00-127.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，日常采买便捷，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 14790 元/m²
48
聚义·香城故事
7.6 分
品质：7.5
居住：5.9
生活：9.0
口碑：7.2
渝北
65.97-260.00㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置基本能满足住户需求，但在高峰时段可能略显紧张。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 11100 元/m²
49
中央公园壹号
7.9 分
品质：7.9
居住：7.9
生活：8.0
口碑：7.4
渝北
84.96-292.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，为公共区域和楼栋间距留出了合理空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 21036 元/m²
50
天晋
7.9 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：8.6
口碑：7.4
渝北
38.07-246.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间基本平衡。物业公司服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通出行较为便捷，周边商业、教育及休闲配套相对完善，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11510 元/m²