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天津二手房武清武清城区外活跃榜
买房必看的专业榜单
香墅里
8.1 分
品质：8.8
居住：8.0
生活：7.6
口碑：7.3
武清
165.62-470.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 8926 元/m²
林语花园
6.9 分
品质：6.7
居住：6.8
生活：7.3
口碑：7.0
武清
89.78-153.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4505 元/m²
英伦花园
6.5 分
品质：6.5
居住：6.2
生活：6.6
口碑：6.5
武清
46.33-119.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5252 元/m²
朝阳里小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
武清
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
5
中浩智城花园
6.6 分
品质：6.5
居住：6.4
生活：6.7
口碑：7.1
武清
65.00-113.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间尚可，内部园林绿化定期养护，居住环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为便利；商业配套完善，能满足日常采买需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾便利与基本品质的务实选择。
约 5368 元/m²
6
顺佳花园金悦府
6.9 分
品质：6.9
居住：6.7
生活：7.2
口碑：6.7
武清
90.00-140.00㎡
该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常采买、通勤等基本需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 6205 元/m²
7
盛景花园
6.1 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：6.8
口碑：6.0
武清
70.00-124.00㎡
该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体环境整洁度基本达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套，教育资源与医疗资源基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑方面，其性价比获得一定市场认可，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，是预算有限下的务实选择。
约 3512 元/m²
8
茗锦花园
6.8 分
品质：6.9
居住：6.2
生活：7.1
口碑：6.7
武清
96.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间得到保障，内部环境整洁。物业公司能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边有基础的商业配套、教育资源和医疗设施，能满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性尚可，市场认可度处于中等水平，是预算有限下的务实选择。
约 2967 元/m²
9
龙福花园
6.9 分
品质：7.1
居住：6.2
生活：7.2
口碑：7.0
武清
87.73-133.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业方面，小区实行无物业模式，每月收取清洁费，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，市场活跃度中等。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性各方面表现均衡，无明显短板且具有一定性价比的务实选择。
约 2534 元/m²
10
瑞泽家园
6.4 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：6.6
口碑：6.9
武清
84.00-106.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9381 元/m²
11
鸿瑞锦园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
武清
87.38-95.11㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业公司服务专业，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套基础完善，能满足日常购物需求。教育资源相对完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
价格待定
12
丽景花园
6.1 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：6.8
口碑：6.0
武清
91.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3394 元/m²
13
文成花园
7.3 分
品质：7.9
居住：5.9
生活：7.4
口碑：7.4
武清
80.00-300.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8074 元/m²
14
金源丽都
6.6 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：7.2
口碑：6.2
武清
77.80-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理。物业方面，小区每月收取固定的清洁费用，服务团队能履行日常保洁等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有基础商业配套，能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
约 3574 元/m²
15
世嘉花苑
6.1 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：7.0
口碑：6.8
武清
80.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5794 元/m²
16
悦公馆
7.3 分
品质：7.6
居住：6.7
生活：7.0
口碑：7.9
武清
81.30-129.97㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本活动空间得以保障。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.6-1.7元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为便利，周边商业配套完善，可满足多样化消费需求。市场口碑方面，其历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是注重生活便利性购房者的务实选择。
约 4041 元/m²
17
乡榭郦舍
7.3 分
品质：7.9
居住：5.0
生活：8.4
口碑：6.5
武清
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7760 元/m²
18
格兰庭苑小区
6.7 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：7.2
口碑：6.3
武清
80.00-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套能够应对常规需求。市场口碑方面，二手房市场表现平稳，保值能力尚可，市场流通性处于可接受范围。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡的务实选择。
约 3645 元/m²
19
花都新苑
7.1 分
品质：7.3
居住：6.4
生活：7.2
口碑：7.6
武清
67.50-128.64㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能够满足基本活动需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务表现符合市场主流标准。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 3792 元/m²
20
莫奈的湖
7.6 分
品质：7.1
居住：9.4
生活：6.8
口碑：8.1
武清
85.68-320.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能提供较好的居住体验。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，市场流通性良好，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 5928 元/m²
21
欣丰园小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
武清
90.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面。
价格待定
22
碧桂园忆西湖
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
暂无评价
价格待定
23
锦嘉花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
武清
92.00-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
24
港韵新苑
6.3 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：7.1
口碑：7.1
武清
63.00-126.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，绿化环境基本达标，内部环境维护状况尚可。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率存在优化空间。生活便利性方面，小区周边具备基础生活配套，能够满足日常基本需求，但公共交通网络相对薄弱。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 6643 元/m²
25
城锦园
6.3 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：7.0
口碑：6.1
武清
91.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务能有效履行日常保洁、安保及维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 4512 元/m²
26
津门及第
6.1 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：6.9
口碑：6.0
武清
85.49-114.99㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4879 元/m²
27
和骏新家园
7.1 分
品质：8.0
居住：6.2
生活：6.6
口碑：7.3
武清
59.00-140.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共活动空间得到基本保障，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保等基础职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比或特定优势，房产展现出一定的保值能力。
约 5166 元/m²
28
宏昇家园
5.9 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：6.6
口碑：6.2
武清
90.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等日常职责，响应较为及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通便捷，周边商业配套较为完善。小区在教育与医疗配套方面也较为完善，周边有重点小学及三甲医院。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主认可度较高，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 3687 元/m²
29
郦和花园
6.3 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：7.3
口碑：6.1
武清
94.84-96.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，公共活动空间较为充足。绿化环境经过定期养护，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性能够满足日常基本需求，公共交通、商业、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 3487 元/m²
30
双馨嘉园
5.8 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：6.1
口碑：5.9
武清
94.11-95.15㎡
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 4188 元/m²
31
雍大阳光花园
5.9 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：6.8
口碑：6.2
武清
72.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务履行基本职责，能够响应常规需求。生活便利性能够满足日常基本需求，周边具备基础商业配套和公共交通线路。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。
约 4340 元/m²
32
腾达庄园
6.3 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：7.1
口碑：6.6
武清
78.26-120.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业公司为天津市腾达盛合物业管理有限公司，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通主要依靠公交线路，拥有多个社区超市和便利店，日常采买便捷；教育资源包括一所幼儿园，医疗配套有社区卫生服务站，基本满足日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 3773 元/m²
33
良兆花园
6.5 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：7.5
口碑：6.5
武清
92.78-134.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3560 元/m²
34
木秀园
6.7 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：7.6
口碑：7.1
武清
66.93-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，提供了舒适的公共活动空间。居住服务基本满足日常需求，社区管理有序。生活便利性能够满足基本日常需求，周边配套相对完善。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度良好，在业主和市场中拥有不错的声誉，资产保值能力值得信赖。
约 3373 元/m²
35
新世纪花园
6.6 分
品质：6.5
居住：6.2
生活：7.0
口碑：6.3
武清
93.00-143.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平基本达标，能够满足日常管理需求。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边商业配套以社区型为主，能够覆盖基本生活所需。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，显示出一定的市场接受度。整体而言，该小区在居住品质、服务管理和生活配套方面达到了均衡的及格水准，适合对生活成本敏感且对基础配套有要求的购房者。
约 4023 元/m²
36
隆祥家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
暂无评价
约 3401 元/m²
37
天华园
7 分
品质：7.0
居住：6.7
生活：7.2
口碑：7.3
武清
75.64-138.72㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 5465 元/m²