驭海隽府前身为海涛花园城市更新单元。
原海涛花园小区占地约5.3万平方米，共有58栋房屋，总建筑面积约7.6万平方米，涉及1260户权利主体。作为对比，改造后的项目规模实现了大幅扩容。
项目总占地约4.43万平方米，总计容建面约26.3万平方米。计容积率建筑面积约24.3万平方米，其中住宅约22.38万平方米（含保障性住房1.79万平方米），商业1.26万平方米，公共配套设施6600平方米。规划住宅总户数约2300户，由商品房、回迁房及保障房等组成。项目分南北两地块开发，共规划14栋住宅及1所幼儿园。一期建设用地3.01万平方米，容积率5.27；二期建设用地1.42万平方米，容积率6.14。整体容积率约5.5，绿化率约40%，停车位约1720个。
首批推售的为南地块一线瞰海楼栋，产品线覆盖从89㎡入门海居到238㎡复式奢宅。6月5日，首批56套142-236平方米大户型获批预售，均价约5.84万元/平方米，总价区间约758万至1759万元。6月11日，第二批142套88-185平方米房源获批预售，备案均价约5.01万元/平方米，总价区间约387万至1336万元。
克而瑞好房点评：
从7.6万平方米的旧小区到26万平方米的滨海大城，驭海隽府的改造规模堪称“脱胎换骨”。
但有几个关键数据，克而瑞好房点评网要展开说说，这几点值得购房者关注：
货量方面，约2300套的总供应量在盐田属于大盘级别，后续仍有大量房源待推，购房者不必因首开热销而产生“恐慌性”决策。
容积率方面，一期5.27、二期6.14属于偏高水平。高容积率意味着社区人口密度较大，公共空间和园林景观的舒适度可能受到一定影响。对于看重居住品质的改善型客户，建议实地考察楼间距和景观视野。
价格方面，首批大户型均价5.84万/㎡与第二批5.01万/㎡存在明显价差，反映出不同楼栋、不同景观资源的价值差异。购房者应根据自身预算和对海景的需求程度，理性选择。
