2026年东莞1月房企榜出炉，东实集团以“断层式”优势包揽操盘、流量、权益三榜金额与面积冠军，用绝对实力拉开与其他房企的差距。这份开年成绩单，既印证了头部房企的硬实力，也藏着东莞置业的核心逻辑。
东实集团的统治力贯穿1月榜单：
三榜双冠：以14.81亿元成交金额、3.76万㎡ 销售面积，同时登顶操盘、流量、权益三榜的金额与面积榜首，远超第二名华润置地（4.77亿）近3倍；
项目端引爆市场：旗下“东实旗康苑”以12.55亿元金额、3.01万㎡ 面积拿下商品住宅项目榜双冠，单项目贡献了东实超 85% 的业绩，成为开年“现象级红盘”。
其强势表现的核心，在于精准布局滨海片区—— 东实旗康苑既踩中城市发展“风口”，又贴合刚需与保障型住房需求，成功引爆市场。
东实之外，第二梯队的竞争凸显“稳健”底色：
华润置地：以4.77亿金额、1.19万㎡ 面积稳居三榜第二，旗下“滨海润府”（2.50亿）跻身项目榜第三，滨海湾新区的布局精准契合改善需求，延续央企号召力；
万科/保利/光大：万科（3.47亿）、保利（2.45亿）、光大（3.33亿）占据三榜3-5名，凭借多板块布局稳住份额，其中光大“天骄国际花园”（3.33亿）位列项目榜第二，成城区代表项目；
本土房企突围：粤宏远（1.72亿）、虎门建设（1.25亿）等本土企业入围前十，凭地缘优势深耕区域市场，在东南临深等片区占据一席之地。
从商品住宅项目榜可清晰看到置业趋势：
滨海片区领跑：东实旗康苑、滨海润府、博贸华府均来自滨海片区，合计贡献超16亿销售额，是开年最热门板块；
临深/松山湖跟进：东实旗晖花园（东南临深，2.25亿）、万科松悦花园（松山湖，0.92亿）上榜，外溢需求与产业红利仍是市场发力点；
城区刚需稳份额：保利·天珺（城区，1.17亿）、光大天骄国际花园（城区，3.33亿）凭成熟配套吸引刚需，成榜单“稳定器”。
核心板块 = 流量密码：滨海、松山湖等城市重点板块，仍是房企必争的“业绩高地”；
适配需求才是王道：东实旗康苑的爆火，印证“契合本土需求”比“高端定位”更打动市场；
稳健房企更受青睐：东实、华润等国企/央企，成购房者心中的“安全选项”。
END
以上仅为克而瑞深圳观点，不代表所在企业观点
点点赞
点分享
点收藏
点留言