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深圳二房销售总价榜第4名点评资讯
保利瑧誉府独占8.43亿！深圳宝安区2025年12月销售金额破28.46亿，怀德城紧随，均价67,722.45元/㎡
2月月报丨供需双冷，结构性分化与韧性底色
瑞见·深房 | 2026第8周深圳楼市观察
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项目信息
- 开发商 深圳河东股份有限公司;深圳市河东投资发展有限公司
- 楼盘地址 宝安-广深路106号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 160313.25㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 30%
- 容积率 6.29
周边信息
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深圳二房销售总价榜
天时大厦
成交金额:3.30亿 成交套数:88套
亮点
天时大厦是一款高度聚焦刚需首置需求的实用型楼盘，其核心价值在于TOD枢纽带来的高效通勤与成熟商圈支撑的即住便利性，适合预算有限、工作地点靠近布吉或罗湖的年轻购房者。然而，其极小的社区规模、严重不足的车位配比、不足20年的产权年限以及薄弱的教育配套，限制了居住品质与资产长期价值。建议目标客群优先考量通勤与生活便利性，弱化对社区氛围与资产增值的期待；若对子女教育、停车需求或产权完整性有较高要求，则应谨慎评估或转向信义系等产品力更均衡的竞品项目。
丹华公馆
成交金额:4850.69万 成交套数:10套
暂无评价
阳基御龙湾
成交金额:3458.17万 成交套数:10套
暂无评价
河东骏濠园
成交金额:3391.55万 成交套数:9套
暂无评价
5
招商雍云府
成交金额:2568.89万 成交套数:9套亮点
招商雍云府是一款聚焦居住实用性的高配刚需盘，核心价值在于高得房率、优质生态资源与已兑现的社区配套，契合预算有限但追求生活品质的首置家庭。其短板集中于交通通达性弱、商业教育配套不足及物业费偏高，对通勤效率和即时生活便利性要求高的购房者需谨慎评估。建议项目强化自驾接驳方案与社区商业导入，弱化对远期规划的过度依赖。若区域旧改进度加快、配套逐步成熟，项目有望释放更大居住价值，具备稳健的长期持有潜力。