安缇雅苑

南山 红树湾
深圳四房销售面积榜第1名
约 191082 元/m²
好房点评得分 0.0 分
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点评资讯

安缇雅苑、中信城开信悦湾领跑!深圳2026年7月四房销售面积达10.74万㎡

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克而瑞好房评测  安缇雅苑
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楼盘评测得分
0.0
区域
0.0
项目
0.0
市场
0.0
口碑
亮点综述
评测时间:1970年01月01日
区域价值 0.0
产业评价
7.66
地段评价
7.99
交通评价
7.29
教育评价
7.69
商业配套
6.75
医疗配套
6.91
生态评价
6.68
综合七大测评维度,安缇雅苑最终得分7.28分(满分10分),在同赛道高改项目中表现卓越。项目凭借深圳湾CBD核心占位及万亿级产业底盘,地段价值与产业基底极为突出,交通网络高效立体,教育名校环伺。但作为精致型社区,内部配套丰富度及微观生态环境存在一定局限,医疗配套缺乏步行可达的三甲综合医院,需在享受核心区绝对稀缺性时客观权衡。
项目价值 0.0
社区规模
5.93
容积率
6.52
绿化率
5.87
得房率
7.95
精装评价
7.50
车位比
7.34
社区配套
5.68
安缇雅苑在户型配置维度得分7.95分,位居各项测评指标之首,清晰表明其核心优势在于超越顶尖竞品的空间塑造力。项目通过‘墅级挑高、超高得房率与极致的归家私密动线’构建了坚实的产品价值基底,有效弥补了社区密度与内部配套上的相对不足,精准锚定了深超总核心区稀缺顶豪的产品站位。
市场表现 0.0
价格合理性
5.75
销售情况
8.02
价值潜力
5.97
安缇雅苑在销售表现上极为抢眼,首开72套顶豪即告“日光”,综合得分在销售维度表现突出。然而,受限于成交价格数据缺失及板块价格波动,其在溢价表现和市场潜力方面得分保守,整体呈现出“叫好但价格前景待验”的特征。
市场口碑 0.0
开发商口碑
0.00
项目口碑
0.00
物业口碑
0.00
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克而瑞好房比邻榜
9个竞品项目
第0名
教育资源
第2名
交通便利
第2名
医疗配套
第6名
生活配套
第4名
价值潜力
第9名
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项目信息

  • 开发商 深圳市中海启明房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 南山-深湾二路与白石二道交叉口东南80米
  • 物业公司 深圳市中海物业管理有限公司
  • 物业费用 15.80

产品信息

  • 建筑面积 36584.00㎡
  • 销售户型 居
  • 销售面积 --
  • 绿化率 32%
  • 容积率 3.48
周边信息
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