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克而瑞长租评测 安居乐寓梅林店保租房项目
项目特征
评测时间：2026年04月09日
安居乐寓梅林店保租房项目是深圳市人才安居集团旗下保租房与白领品质社区，核心亮点聚焦民水民电 + 双地铁通勤 + 市级商圈环绕 + 高得房率 + 智能门禁 + 月度社群活动，以高性价比适配都市白领与高效通勤族。
亮点综述
安居乐寓梅林店保租房项目是一个地段价值突出、服务响应高效的三星白领公寓，综合得分为79.56分。项目最大优势在于其卓越的轨交便利性与高能级城市配套——步行4分钟可达梅村地铁站，1公里内覆盖4、9号线双地铁；卓悦汇等市级商业综合体、三甲医院、国际学校、公园及文体设施均在步行范围内，生活便利度极高。然而，项目在产品延展性与公区功能上存在明显短板：户型仅设卫浴与睡眠区，缺乏独立厨房与客厅；公区未独立设置，办公学习与健身功能缺失；内部隔板墙结构影响隔音效果；社群活动形式单一，集团资源未打通。这些因素限制了其对高品质复合型租住需求的承载力。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础保障的务实型白领，但在体验升级维度仍有较大优化空间。
硬实力 80.70交通便捷，硬件完善实景优
软实力 83.40服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 74.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳白领公寓三星 好租榜
第5名
服务力榜 第7名
产品力榜 第10名
质价比榜 第19名
职租榜 第27名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 福田区-广东省深圳市福田区梅林街道上梅社区154号；荔园村1栋、4栋；上梅林新村37号、138号、147-1号、207号、127号、113号、40号、145号、27号、42号、88号、89号、147-2号、174号、167号、177号、46号、49号、91号、15栋；
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2024年11月
- 租金 2253.6元/月起
- 总套数 1356
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区、晾晒区/电梯、阅读区、小区花园、停车场、24h便利店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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