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克而瑞长租评测 古树里公寓文创园酒店式项目
项目特征
评测时间：2026年04月09日
古树里公寓文创园酒店式项目是深圳市迪平控股集团旗下市场化长租服务式公寓，核心亮点聚焦轻奢空间 + 公区独立 + 智能安防 + 高频社群 + 商圈密布 + 医疗无忧，以全维服务适配都市白领与品质租住人群。
亮点综述
古树里公寓文创园酒店式项目是一个产品力突出、服务响应高效的服务式公寓，综合得分82.35分，评级为四星（★★★★）。项目最大优势在于全新交付的高品质空间、丰富且独立的公区配套，以及远优于行业标准的人房比与增值服务体系，租户可享受台球、影音、健身房等多元休闲场景，并依托月度高频社群活动建立社区归属感。然而，项目在地段价值上存在结构性短板：距地铁站约978米，步行通勤需12分钟，且仅依赖10号线，跨区灵活性受限；1公里内缺乏大型商业综合体，高端消费与餐饮选择不足。此外，虽有阅读区与会议室，但办公学习功能配置薄弱，难以满足深度居家办公需求。未来若能强化商办配套协同与交通接驳服务，将进一步提升竞争力。
硬实力 82.20交通便捷，硬件完善实景优
软实力 80.70服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 84.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳服务式公寓四星 质价比榜
第1名
好租榜 第7名
服务力榜 第8名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 龙岗区-广东省深圳市龙岗区吉华街道永平文化创意园5栋
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 深圳市迪平控股集团有限公司
- 上市时间 2025年11月
- 租金 2260元/月起
- 总套数 78
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,一房一厅,二房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/餐厅/公共洗衣房/电梯、健身房（免费）、阅读区/会议室、露台、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、咖啡厅/水吧/24h便利店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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