当前位置：
深圳服务式公寓质价比榜
租房必看的专业榜单
古树里公寓文创园酒店式项目
地段：69.60
服务：79.80
产品：86.30
口碑：84.20
龙岗区
一房,一房一厅,二房
78套
古树里公寓文创园酒店式项目是一个产品力突出、服务响应高效的服务式公寓，综合得分82.35分，评级为四星（★★★★）。项目最大优势在于全新交付的高品质空间、丰富且独立的公区配套，以及远优于行业标准的人房比与增值服务体系，租户可享受台球、影音、健身房等多元休闲场景，并依托月度高频社群活动建立社区归属感。然而，项目在地段价值上存在结构性短板：距地铁站约978米，步行通勤需12分钟，且仅依赖10号线，跨区灵活性受限；1公里内缺乏大型商业综合体，高端消费与餐饮选择不足。此外，虽有阅读区与会议室，但办公学习功能配置薄弱，难以满足深度居家办公需求。未来若能强化商办配套协同与交通接驳服务，将进一步提升竞争力。
服务式公寓
2260元/月起
古树里公寓文创园酒店式项目
地段：69.60
服务：79.80
产品：86.30
口碑：84.20
龙岗区
一房,一房一厅,二房
78套
古树里公寓文创园酒店式项目是一个产品力突出、服务响应高效的服务式公寓，综合得分82.35分，评级为四星（★★★★）。项目最大优势在于全新交付的高品质空间、丰富且独立的公区配套，以及远优于行业标准的人房比与增值服务体系，租户可享受台球、影音、健身房等多元休闲场景，并依托月度高频社群活动建立社区归属感。然而，项目在地段价值上存在结构性短板：距地铁站约978米，步行通勤需12分钟，且仅依赖10号线，跨区灵活性受限；1公里内缺乏大型商业综合体，高端消费与餐饮选择不足。此外，虽有阅读区与会议室，但办公学习功能配置薄弱，难以满足深度居家办公需求。未来若能强化商办配套协同与交通接驳服务，将进一步提升竞争力。
服务式公寓
2260元/月起
深圳雅院服务公寓（三一云都）
地段：76.80
服务：73.90
产品：85.10
口碑：85.00
龙华区
一房,二房
220套
深圳雅院服务公寓（三一云都）是一个产品力扎实、服务响应高效的四星级服务式公寓项目，综合得分为80.89分。您会发现，项目在空间舒适性、公区配套丰富度及服务颗粒度上表现突出：85%得房率、3.2米层高、实体墙隔音、13处收纳系统，搭配台球区、免费健身房、瑜伽室等多元休闲空间，显著提升日常居住质感；报修半小时响应、人房比1:55、专职管家一对一服务，构建了高水准的服务闭环。然而，项目也存在结构性短板：轨交依赖在建22号线，当前实际通勤便利性受限；1公里内缺乏高能级商业综合体，高端消费需外溢；商水商电属性推高长期居住成本；楼间距仅8米，影响低区采光与视野开阔感。此外，办公学习功能薄弱、智能化配置基础，对远程办公或科技生活需求者构成一定制约。
服务式公寓
9877元/月起
深圳雅院服务公寓（三一云都）
地段：76.80
服务：73.90
产品：85.10
口碑：85.00
龙华区
一房,二房
220套
深圳雅院服务公寓（三一云都）是一个产品力扎实、服务响应高效的四星级服务式公寓项目，综合得分为80.89分。您会发现，项目在空间舒适性、公区配套丰富度及服务颗粒度上表现突出：85%得房率、3.2米层高、实体墙隔音、13处收纳系统，搭配台球区、免费健身房、瑜伽室等多元休闲空间，显著提升日常居住质感；报修半小时响应、人房比1:55、专职管家一对一服务，构建了高水准的服务闭环。然而，项目也存在结构性短板：轨交依赖在建22号线，当前实际通勤便利性受限；1公里内缺乏高能级商业综合体，高端消费需外溢；商水商电属性推高长期居住成本；楼间距仅8米，影响低区采光与视野开阔感。此外，办公学习功能薄弱、智能化配置基础，对远程办公或科技生活需求者构成一定制约。
服务式公寓
9877元/月起
5
云谷星寓·云谷星寓PLUS 8栋
地段：75.90
服务：63.40
产品：83.60
口碑：74.20
龙岗区
一房
518套
云谷星寓·云谷星寓PLUS 8栋是一个公区配套丰富、服务响应高效的服务式公寓项目，综合得分为75.28分，评级为四星（★★★★）。项目最大优势在于其嵌入天安云谷产业社区的生态位，500米内聚集25家便利店与超市，公区涵盖健身房、瑜伽室、羽毛球场及独立会议室，生活便利性与功能完整性突出；同时报修响应快、人房比优秀（1:103.6），保障了基础服务体验。然而，项目也存在明显短板：地段价值中自驾通勤条件一般，1公里内缺乏高能级商业综合体；楼栋紧邻社区出入口且楼间距仅6米，影响私密性与视野开阔度；虽宣称提供24小时管家服务，但实际人力配置与宣传存在落差。此外，品牌行业影响力有限，缺乏权威榜单背书。未来需在空间舒适度优化、服务兑现一致性及品牌溢价能力上持续提升。
品质型公寓
4588元/月起
6
云谷星寓·云谷星寓PLUS 8栋
地段：79.50
服务：91.80
产品：83.80
口碑：66.80
龙岗区
一房
518套
云谷星寓·云谷星寓PLUS 8栋是一个在“服务”与“产品”上表现卓越，但“私密性”与“品牌声量”存在明显错配的金领公寓项目。项目最打动人的，是那股“即刻响应”的爽利感，报修半小时到场、当天解决，再配上入户保洁、快递取送等10项增值服务，让您能彻底从生活琐事中抽身。同时，80%的高得房率、3.5米层高与全屋新风中央空调，构筑了超越常规的空间舒适感，这在产业园配套中实属难得。然而，这份舒适是有代价的。商水商电带来了较高的隐形成本，而楼间距过近导致的对视与采光遮挡，是追求极致私密和安静睡眠环境的金领租客必须直面的硬伤。此外，项目在品牌推广上的低调，也让它少了些外在的光环。总体而言，这是一个向内生长的务实型选手。它不靠品牌溢价，而是将成本精准投向租客每日可感的空间与服务上。对于重视居住本身效率与舒适度，且对产业园社交生态有认同感的客群，您会在这里感到物超所值。
品质型公寓
4588元/月起
7
云谷星寓·云谷星寓PLUS 8栋
地段：75.90
服务：63.40
产品：83.60
口碑：74.20
龙岗区
一房
518套
云谷星寓·云谷星寓PLUS 8栋是一个公区配套丰富、服务响应高效的服务式公寓项目，综合得分为75.28分，评级为四星（★★★★）。项目最大优势在于其嵌入天安云谷产业社区的生态位，500米内聚集25家便利店与超市，公区涵盖健身房、瑜伽室、羽毛球场及独立会议室，生活便利性与功能完整性突出；同时报修响应快、人房比优秀（1:103.6），保障了基础服务体验。然而，项目也存在明显短板：地段价值中自驾通勤条件一般，1公里内缺乏高能级商业综合体；楼栋紧邻社区出入口且楼间距仅6米，影响私密性与视野开阔度；虽宣称提供24小时管家服务，但实际人力配置与宣传存在落差。此外，品牌行业影响力有限，缺乏权威榜单背书。未来需在空间舒适度优化、服务兑现一致性及品牌溢价能力上持续提升。
品质型公寓
4588元/月起
8
云谷星寓·云谷星寓PLUS 8栋
地段：79.50
服务：91.80
产品：83.80
口碑：66.80
龙岗区
一房
518套
云谷星寓·云谷星寓PLUS 8栋是一个在“服务”与“产品”上表现卓越，但“私密性”与“品牌声量”存在明显错配的金领公寓项目。项目最打动人的，是那股“即刻响应”的爽利感，报修半小时到场、当天解决，再配上入户保洁、快递取送等10项增值服务，让您能彻底从生活琐事中抽身。同时，80%的高得房率、3.5米层高与全屋新风中央空调，构筑了超越常规的空间舒适感，这在产业园配套中实属难得。然而，这份舒适是有代价的。商水商电带来了较高的隐形成本，而楼间距过近导致的对视与采光遮挡，是追求极致私密和安静睡眠环境的金领租客必须直面的硬伤。此外，项目在品牌推广上的低调，也让它少了些外在的光环。总体而言，这是一个向内生长的务实型选手。它不靠品牌溢价，而是将成本精准投向租客每日可感的空间与服务上。对于重视居住本身效率与舒适度，且对产业园社交生态有认同感的客群，您会在这里感到物超所值。
品质型公寓
4588元/月起
9
窝趣深圳坂田华为总部公寓
地段：74.20
服务：62.10
产品：83.50
口碑：67.40
龙岗区
一房,一房一厅,二房,二房一厅,一房,一房一厅,二房,二房一厅,LOFT
190套
窝趣深圳坂田华为总部公寓是一个产品力扎实、服务响应高效的四星级服务式公寓，综合得分71.83分。项目最大优势在于其优越的区位协同效应——距华为总部仅2米楼间距，步行可达；轨交潜力显著（岗头西站在建，360米）；公区功能齐全，覆盖办公、健身、休闲全场景；85%得房率与多户型配置提升空间实用性。主要短板体现在软性服务深度不足：未提供入户保洁与布草更换，缺乏24小时管家支持；商水商电属性增加长期居住成本；楼栋全临街且紧邻高速入口（106米），噪音干扰客观存在；品牌虽稳健但全国声量有限，影响跨区域信任迁移。总体而言，项目适合注重效率、基础配套与性价比的职场租户，但在高端服务体验与安静私密性上仍有提升空间。
品质型公寓
1570元/月起
10
窝趣深圳坂田华为总部公寓
地段：77.80
服务：90.60
产品：81.60
口碑：63.20
龙岗区
一房,一房一厅,二房,二房一厅,一房,一房一厅,二房,二房一厅,LOFT
190套
窝趣深圳坂田华为总部公寓是一个深度嵌入产业片区、产品实力颇为扎实的金领公寓项目。您会发现，它的底层逻辑是围绕“工作日的极致效率”展开的，从下楼即达的便利店矩阵，到楼内免费健身房与自习室的完备配置，都在为您省去通勤与生活的冗余时间。同时，85%的高得房率与3.5米的层高，也为您的家居布置留下了不少挥洒创意的余地。然而，这并非一个完美无瑕的选择。项目最需要您仔细权衡的，是其与高效便利相伴而生的“静谧性隐忧”。全临街且邻近高速的先天位置，叠加隔板墙与过近的楼间距，会让交通噪音和生活声响偶尔闯入您的私人领地，对于追求绝对安宁的客户来说，这或许会是一个不小的遗憾。此外，商水商电的收费标准和有限的品牌声量，也意味着您需要接受相对务实的生活成本与社区格调。总体而言，项目综合得分76.6分，评级为三星金领公寓。这是一个优缺点都极为分明的项目，精准匹配着那些将“通勤时间最小化”和“居住空间最大化”置于首要考量，且对周遭市井烟火气有较高包容度的务实派精英。
品质型公寓
1570元/月起
11
窝趣深圳坂田华为总部公寓
地段：74.20
服务：62.10
产品：83.50
口碑：67.40
龙岗区
一房,一房一厅,二房,二房一厅,一房,一房一厅,二房,二房一厅,LOFT
190套
窝趣深圳坂田华为总部公寓是一个产品力扎实、服务响应高效的四星级服务式公寓，综合得分71.83分。项目最大优势在于其优越的区位协同效应——距华为总部仅2米楼间距，步行可达；轨交潜力显著（岗头西站在建，360米）；公区功能齐全，覆盖办公、健身、休闲全场景；85%得房率与多户型配置提升空间实用性。主要短板体现在软性服务深度不足：未提供入户保洁与布草更换，缺乏24小时管家支持；商水商电属性增加长期居住成本；楼栋全临街且紧邻高速入口（106米），噪音干扰客观存在；品牌虽稳健但全国声量有限，影响跨区域信任迁移。总体而言，项目适合注重效率、基础配套与性价比的职场租户，但在高端服务体验与安静私密性上仍有提升空间。
品质型公寓
1570元/月起
12
窝趣深圳坂田华为总部公寓
地段：77.80
服务：90.60
产品：81.60
口碑：63.20
龙岗区
一房,一房一厅,二房,二房一厅,一房,一房一厅,二房,二房一厅,LOFT
190套
窝趣深圳坂田华为总部公寓是一个深度嵌入产业片区、产品实力颇为扎实的金领公寓项目。您会发现，它的底层逻辑是围绕“工作日的极致效率”展开的，从下楼即达的便利店矩阵，到楼内免费健身房与自习室的完备配置，都在为您省去通勤与生活的冗余时间。同时，85%的高得房率与3.5米的层高，也为您的家居布置留下了不少挥洒创意的余地。然而，这并非一个完美无瑕的选择。项目最需要您仔细权衡的，是其与高效便利相伴而生的“静谧性隐忧”。全临街且邻近高速的先天位置，叠加隔板墙与过近的楼间距，会让交通噪音和生活声响偶尔闯入您的私人领地，对于追求绝对安宁的客户来说，这或许会是一个不小的遗憾。此外，商水商电的收费标准和有限的品牌声量，也意味着您需要接受相对务实的生活成本与社区格调。总体而言，项目综合得分76.6分，评级为三星金领公寓。这是一个优缺点都极为分明的项目，精准匹配着那些将“通勤时间最小化”和“居住空间最大化”置于首要考量，且对周遭市井烟火气有较高包容度的务实派精英。
品质型公寓
1570元/月起