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克而瑞长租评测 寓见安居|泊寓-创智云城店
项目特征
评测时间：2026年04月08日
寓见安居|泊寓-创智云城店是深圳市南山人才安居有限公司旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁双线环绕 + 高得房率 + 智能家居集成 + 保租房九折福利 + 公区功能多元，以高效通勤与品质生活适配都市新锐白领。
亮点综述
寓见安居|泊寓-创智云城店是一个轨交便捷、产品力扎实、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分81.79分。项目最大优势在于其卓越的地铁通达性（距留仙洞站仅355米）、85%的高得房率、完整的家电与收纳系统，以及依托泊寓品牌实现的智能化配置与政企资源衔接，为租户提供安全、便利、有品质的居住体验。主要短板体现在内部隔音效果一般（隔板墙结构）、人房比偏高（1:211.3）影响服务精细度，以及商业能级有限——虽有悦方广场等地区级商业，但缺乏15万㎡以上高能级综合体。此外，近一年项目层面存在维修响应慢、租金上涨等负面舆情，对租户信任度构成一定挑战。总体而言，项目在硬实力与软实力间取得较好平衡，适合注重通勤效率与基础生活品质的科技园区白领群体。
硬实力 81.40交通便捷，硬件完善实景优
软实力 85.00服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 79.10品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳白领公寓四星 职租榜
第17名
质价比榜 第19名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 南山区-深圳市南山区创智云城
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 深圳市南山人才安居有限公司
- 上市时间 2022年01月
- 租金 6398元/月起
- 总套数 1268
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,二房一厅,一房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区、丰巢柜或智能快递站/自动贩卖机/公共洗衣房/电梯、健身房（付费）/乒乓球室、阅读区/会议室/自习室、宠物空间/露台/屋顶花园、停车场、水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮、接待区/社区活动中心
周边信息
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