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克而瑞长租评测 壹间·怀德翠湖
项目特征
评测时间：2026年04月08日
壹间·怀德翠湖是深圳壹间公寓旗下市场化蓝领公寓与产业园配套社区，核心亮点聚焦民水民电 + 高得房率 + 湖景环绕 + 全功能收纳 + 快速响应服务 + 月度社群活力，以实用主义适配产业工人与成本敏感型租户。
亮点综述
壹间·怀德翠湖作为三星蓝领公寓，综合得分为80.34分，整体表现稳健。项目最大优势在于生活配套高度便利、公区功能齐全且社群活跃，500米内超20家便利店与超市密集分布，立新湖公园步行5分钟可达，为蓝领租户营造了实用又不乏休闲的生活场景。主要短板体现在轨交距离略远（距桥头地铁站约999米）、缺乏大体量商业综合体、户型单一且无独立客厅，限制了居住延展性；同时运营上未衔接政企资源，品牌影响力局限于区域层面。总体而言，项目在硬实力与软实力之间取得较好平衡，适合对成本敏感、重视日常便利与社区氛围的蓝领租住人群。未来若能在交通接驳优化、户型多样性及外部资源整合方面加强，将显著提升竞争力。
硬实力 78.60交通便捷，硬件完善实景优
软实力 80.90服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 82.10品牌认可，口碑稳定认可度高
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项目信息
- 产品分类 蓝领公寓
- 项目地址 宝安区-深圳市宝安区怀德翠湖工业园-A5栋
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2020年03月
- 租金 1135元/月起
- 总套数 318
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/公共厨房/食堂/晾晒区/电梯、健身房（免费）、阅读区、停车场、咖啡厅/24h便利店/餐饮、接待区
周边信息
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