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克而瑞长租评测 金地草莓社区-上梅林36号店
项目特征
评测时间：2026年04月08日
金地草莓社区-上梅林36号店是金地集团旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁口步行2分钟 + 市级商圈环绕 + 免费健身房 + 高频社群活动 + 当日报修响应，以高效实用适配都市白领与通勤族。
亮点综述
金地草莓社区-上梅林36号店是一个地段价值突出、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分82.93分。您会发现，项目步行约2分钟即达梅村地铁站，500米内密布25家便利店，1公里内坐拥卓悦汇等市级商业综合体，通勤与生活便利性堪称一流；同时，报修当天解决、月度丰富社群活动及民水民电配置，显著提升租住体验与成本效益。然而，项目也存在明显短板：公区办公学习功能薄弱，仅设阅读区而无专注工作空间；户型缺少独立客厅，功能分区略显局促；内部隔音采用隔板墙结构，在高入住率下可能影响私密性。此外，缺乏政府与集团资源衔接，错失政策红利与跨业态优惠机会。总体而言，项目适合注重通勤效率与社区温度的都市白领，但在产品细节与资源整合上仍有优化空间。
硬实力 83.20交通便捷，硬件完善实景优
软实力 83.30服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 82.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳白领公寓四星 质价比榜
第1名
职租榜 第1名
好租榜 第1名
服务力榜 第5名
产品力榜 第7名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 福田区-深圳市福田区上梅林新兴村
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2019年06月
- 租金 2068元/月起
- 总套数 142
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅
- 公区配置 休闲区/影音区/娱乐区、公共厨房/公共洗衣房、健身房（免费）、阅读区、小区花园、停车场、24h便利店、接待区
周边信息
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