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克而瑞长租评测 大悦乐邑（洪浪北店）
项目特征
评测时间：2026年04月08日
大悦乐邑洪浪北店是大悦城控股旗下人才公寓与都市白领社区，核心亮点聚焦地铁口物业 + 民水民电 + 干湿三分离 + 周度社群活动 + 专职管家服务 + 高得房率，以品质租住体验适配深圳年轻白领与通勤族。
亮点综述
大悦乐邑洪浪北店是一个轨交便利性极强、服务响应高效、公区配套完善的白领公寓项目，综合得分80.55分，评级为★★★★（四星级）。您会发现，项目距洪浪北地铁站B口仅96米，步行约2分钟即达，500米内便利店超市多达25家，1公里内覆盖优质学校、公园及文体设施，生活便利度堪称优秀。然而，项目也存在结构性短板：楼栋全临街且楼间距仅7米，可能影响部分租户的安静体验；公区虽功能齐全但健身与办公品类单一，难以支撑高强度使用场景；同时缺乏集团内部资源联动，租户无法享受跨业态优惠。此外，近一年舆情中关于噪音、维修响应等负面反馈提示细节管理仍有优化空间。
品质 82.20交通便捷，硬件完善实景优
体验 86.50服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 72.40品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳性价比公寓四星 质价比榜
第21名
职租榜 第27名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 宝安区-深圳市宝安区大悦乐邑洪浪北店
- 项目属性 人才公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2021年12月
- 租金 1205元/月起
- 总套数 392
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/公共洗衣房/晾晒区/电梯、健身房（免费）、阅读区/自习室、小区花园、停车场、接待区
周边信息
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