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克而瑞长租评测 泊寓HOME-坪地白石塘公社
项目特征
评测时间：2026年04月08日
泊寓HOME-坪地白石塘公社是万科泊寓旗下市场化白领公寓与成熟片区青年社区，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁口步行4分钟 + 多元户型适配 + 免费公区健身 + 周度社群活动 + 自有APP高效服务，以高性价比与便捷生活适配深圳都市白领与通勤族。
亮点综述
泊寓HOME-坪地白石塘公社是一个轨交便捷、生活配套成熟、服务响应高效的白领公寓项目，综合得分为79.27分，评级为★★★（三星）。项目最大优势在于步行4分钟可达白石塘地铁站，500米内聚集25家便利店，社区公园与丁山河水系资源近在咫尺，生活便利性与自然舒适度兼备。然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏高能级商业综合体，公区未独立设置且缺失共享办公功能；户型仅含卫浴与睡眠区，功能分区有限；内部采用隔板墙，隔音效果一般。此外，虽有周度社群活动，但缺乏政府及集团资源联动，数智化虽有APP支撑，整体运营深度仍有提升空间。总体而言，项目适合注重通勤效率、基础配套与性价比的深圳本地或龙岗片区白领租户，但在产品精细化与运营生态构建上尚有优化余地。
硬实力 77.50交通便捷，硬件完善实景优
软实力 82.50服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 78.40品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳白领公寓三星 服务力榜
第10名
好租榜 第16名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 龙岗区-深圳市龙岗区白石塘鸿运一街
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2018年12月
- 租金 1158元/月起
- 总套数 198
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅,二房,二房一厅,LOFT,LOFT
- 公区配置 休闲区、公共厨房/餐厅/电梯、健身房（免费）、阅读区、小区花园、停车场/非机动车停车位、24h便利店、接待区
周边信息
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